Markt 13
Montfort, Roerdalen
BuurtEen ruim appartement op de Markt
Dit appartement aan de Markt 13 in Montfort is een van de grotere opties in de buurt, met een woonoppervlak van 146 m² volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van €329.000 ligt de prijs 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €503.278, wat het een scherpe prijs maakt. Het appartement is gebouwd in 1997 en heeft energielabel A, een zuinig label. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Roerdalen ligt anders.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Wat we wel weten: het gaat om een appartement uit 1997 met energielabel A. Het woonoppervlak is 146 m² volgens de BAG-registratie, wat 48% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 283 m². Verder is er geen extra informatie beschikbaar over de woning.
Leven in Montfort
Montfort is een dorp met zo'n 2.855 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Roerdalen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen." De woningvoorraad bestaat voor 82% uit koopwoningen. Het is een rustige plek, waar de meeste huishoudens zonder kinderen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 145 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Hovenier is twee straten verder op 305 meter. De huisarts zit op 123 meter, naast de deur. De dichtstbijzijnde bushalte is Montfort, Centrum op 26 meter, met buslijn 61. Het treinstation Echt ligt op 5,5 kilometer. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Maasbracht of Roermond, op respectievelijk 4,6 en 8,2 kilometer. De gemeente Roerdalen heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er geen extra informatie over de gemeentelijke taxatie of mogelijke aandachtspunten op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Markt 13, Montfort
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €329.000. Dat is 35% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €503.278 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.253, gebaseerd op het woonoppervlak van 146 m² volgens de BAG-registratie. Het prijsverschil is al voorberekend en betekent dat de prijs als scherp wordt beoordeeld ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers op verdiepingen, is niets bekend. Het woonoppervlak is 146 m² volgens de BAG-registratie, maar verder ontbreken details over de indeling. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie over mogelijke aandachtspunten op gebiedsniveau. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De PLUS supermarkt ligt op 145 meter, dus om de hoek voor boodschappen. Basisschool De Hovenier is op 305 meter, twee straten verder. De huisarts zit op 123 meter, naast de deur. De dichtstbijzijnde bushalte is Montfort, Centrum op 26 meter, met buslijn 61. Het treinstation Echt ligt op 5,5 kilometer. Een apotheek is op 4,6 kilometer in Maasbracht.
Hoe is de buurt Montfort om in te wonen?
Montfort heeft ongeveer 2.855 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Roerdalen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen." De woningvoorraad bestaat voor 82% uit koopwoningen. Het is een rustige plek met veel huishoudens zonder kinderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets vermeld. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens bevatten alleen het woonoppervlak, bouwjaar en energielabel. De overige details staan niet in de advertentie.
