10 uur geleden ontdekt
Hoensbroek-Centrum, Heerlen
Bekijk buurtDit appartement aan de Markt 37 ligt in het hart van Hoensbroek, een buurt met een levendige sfeer. Met een vraagprijs van €129.000 is dit de goedkoopste van de negen koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt daarmee 50% onder het buurtgemiddelde van €258.389, wat het een scherpe instap in de koopmarkt maakt. Het is een appartement, een woningtype dat vaker voorkomt in de appartementen in Heerlen.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is de bouwkundige staat van het appartement niet in te schatten op basis van de advertentie.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 54 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen oppervlakte op, dus dit is het enige bekende getal. Het energielabel is F, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Met ruim 3.400 inwoners en veel 65-plussers is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,26 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben tevreden. Het is rustig en er zijn alle leeftijden." Een ander noemt het "een rustige buurt", maar merkt op dat het openbaar vervoer en de winkels iets verder lopen zijn. De buurt Hoensbroek-Centrum heeft een mix van leeftijden, met 30% 65-plussers.
De Lidl ligt naast de deur, op 87 meter, en de Aldi en PLUS zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is het Broeklandcollege op 145 meter, en de basisscholen De Vlieger en De Mheyster zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Hoensbroek en de apotheek zitten beide op een paar minuten lopen. De bushalte Sint Jansstraat met lijn 1 en 56 is op 70 meter, en het treinstation Hoensbroek ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Heerlen heeft verder alle voorzieningen.
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied omdat alle panden vóór 1970 zijn gebouwd. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via R&T Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Markt 37, Hoensbroek
De vraagprijs is €129.000. Dat is de laagste prijs van de negen koopwoningen die nu in Hoensbroek-Centrum te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €258.389, dus dit appartement ligt daar 50% onder. De prijs per vierkante meter is €2.389, gebaseerd op de woonoppervlakte van 54 m².
De woonoppervlakte is 54 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen oppervlakte op in de advertentie. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, bekend. Het energielabel is F.
Het energielabel is F. Dat is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, dus daar is ook geen indicatie uit te halen.
Het funderingsrisico is laag volgens de risicodata. Wel is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 22 dB en vliegverkeer 40 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de woning zelf.
De Lidl ligt op 87 meter, de Aldi op 242 meter en de PLUS op 251 meter. Ook de Albert Heijn is op 474 meter te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoensbroek, Sint Jansstraat op 70 meter, met buslijnen 1 en 56. Ook de halte Hoensbroek, Markt is op 107 meter met lijn 2. Het treinstation Hoensbroek ligt op 1,9 kilometer.
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,26 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben tevreden. Het is rustig en er zijn alle leeftijden." Een ander noemt het "een rustige buurt", maar merkt op dat het openbaar vervoer en de winkels iets verder lopen zijn.
De makelaar heeft geen bouwjaar gepubliceerd. Ook ontbreken details over de indeling, zoals kamers en badkamers. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buren, veel voorzieningen dicht in de buurt zoals winkels, supermarkten etc. Geen goede basisschool in de buurt. Meer bomen en groen is gewenst. Vaak politie in omgeving door buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €245.227 | €249.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.218 | – |
| Huurprijs | €705 p/m | €705 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Ik ben tevreden.t is rustig en er zijn alle leeftijden.
Openbaar vervoer is iets verder lopen, zoals de winkels. Verder is het een rustige buurt.
Fijne buren, veel voorzieningen dicht in de buurt zoals winkels, supermarkten etc. Geen goede basisschool in de buurt. Meer bomen en groen is gewenst. Vaak politie in omgeving door buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €278.786 | €261.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.257 | – |
| Huurprijs | €953 p/m | €953 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €296.823 | €280.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.538 | – |
| Huurprijs | €1.086 p/m | €1.031 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Markt 37, Hoensbroek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
