Een rustig appartement in Passart
Aan de Cookstraat in Heerlen vind je dit huurappartement van 50 vierkante meter, een woning die vooral draait om eenvoud en rust. Het is een woning uit 1972 met energielabel E, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. Met een huurprijs van 645 euro per maand zit je hier fors onder het gemiddelde van 1200 euro voor een huurwoning in de buurt, al is dit appartement met 50 vierkante meter ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 vierkante meter. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod voor wie bewust kiest voor een compacte woning. Vergelijk het aanbod van appartementen in Heerlen om te zien wat er nog meer beschikbaar is.
De buurt Passart
Passart is een buurt waar de meningen over uiteenlopen, zo blijkt uit twee beoordelingen van bewoners. Een bewoner noemt het een prima buurt: "Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen." Een andere bewoner is minder positief en spreekt over overlast en een onverzorgde uitstraling. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 47 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de leeftijden zijn redelijk verdeeld. De buurt Passart ligt in Heerlerheide, een wijk met een eigen karakter.
Het leven aan de Cookstraat
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen, want Jan Linders ligt op een steenworp afstand en ook PLUS en Aldi zijn dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Paulus en RK BS De Ganzerik, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar nog altijd goed bereikbaar. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cookstraat 71, Heerlen
Is de huurprijs van 645 euro marktconform voor deze woning?
Met 645 euro per maand zit deze woning fors onder het gemiddelde van 1200 euro voor een huurwoning in Passart. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 50 vierkante meter ook een stuk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 122 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt daardoor relatief hoog, maar de totale maandlasten blijven beperkt.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is. Het is een van de minder zuinige labels, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Passart om in te wonen?
De meningen over Passart zijn verdeeld. Een bewoner waardeert de rust, het groen en de ruimte, en noemt de buurt superschoon. Een andere bewoner is kritisch over de sociale samenstelling en noemt overlast en een onverzorgde uitstraling. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een gemêleerde leeftijdsopbouw.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Cookstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jan Linders ligt op ongeveer 600 meter, PLUS op ongeveer 635 meter en Aldi op ongeveer 650 meter. Ook Albert Heijn is met ongeveer 850 meter goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Welke scholen liggen er rondom de Cookstraat?
In de buurt vind je verschillende basisscholen, waaronder Kindcentrum Paulus op ongeveer 480 meter en RK BS De Ganzerik op ongeveer 580 meter. Basisschool Mijn Spoor ligt op ongeveer 840 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Emmacollege MAVO KBL BBL op ongeveer 990 meter.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ongeveer 3,2 kilometer van de Cookstraat. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
