Markt 73A
Centrum, Zevenaar
BuurtEen appartement midden in Zevenaar
Dit appartement aan de Markt 73A ligt in het hart van Zevenaar, waar de PLUS-supermarkt op 49 meter afstand zit en het treinstation op loopafstand ligt. Met 126 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en een vraagprijs van 380.000 euro, is dit een ruime optie in het centrum. De prijs per vierkante meter ligt op 3.016 euro, wat lager is dan het gemiddelde van 3.805 euro voor appartementen in Zevenaar. Daarmee is de vraagprijs marktconform te noemen.
De woning uit 1974
Het appartement is gebouwd in 1974 en heeft energielabel B, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Wat je wel weet, is dat het om een appartement gaat met een woonoppervlak van 126 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de staat van de woning of specifieke voorzieningen is niets bekend.
De buurt Centrum
Met ruim 1.400 inwoners en een opvallend hoog aandeel 65-plussers (40 procent), is dit een rustige kern in de buurt Centrum. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS, die letterlijk naast de deur zit, of bij de Aldi op 345 meter. Voor schoolgaande kinderen is Sterrenschool Zevenaar op 717 meter, en het Liemers College ligt op iets meer dan een kilometer. De huisarts zit op 500 meter en de apotheek op 515 meter. Het treinstation Zevenaar is op 465 meter, en bushaltes met lijnen 60, 555, 560 en 804 vind je op de Oranjelaan, op 314 meter. De gemeente Zevenaar biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning vormen. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bolck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Markt 73A, Zevenaar
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 380.000 euro voor 126 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op 3.016 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 429.650 euro, met een mediaan van 364.500 euro. Het gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 3.805 euro. De vraagprijs van dit appartement ligt daarmee onder het buurtgemiddelde per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of het aantal woonlagen is niets opgenomen. Het enige wat bekend is, is dat het om een appartement gaat met een woonoppervlak van 126 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 86 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 49 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. Daarnaast vind je de Aldi op 345 meter, de Albert Heijn op 482 meter en de Jumbo op 589 meter. Voor een snelle hap is er ook een SPAR express op 1.180 meter. Met vijftien supermarkten binnen vijf kilometer heb je ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Het treinstation Zevenaar ligt op 465 meter, dus op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Zevenaar, Oranjelaan, op 314 meter, met buslijnen 60, 555, 560 en 804. Ook bij het station, op 429 meter, stoppen bussen met lijnen 60, 67, 555, 560, 566 en 804. Daarmee is het OV goed bereikbaar voor zowel trein- als busreizen.
Wat voor buurt is het Centrum in Zevenaar?
De buurt Centrum heeft ongeveer 1.450 inwoners, waarvan 40 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (62 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (12 procent). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98. Een bewoner noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken details over buitenruimte, isolatie of verwarming. Dit kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet vermeld. Wat wel bekend is, is het bouwjaar (1974), het energielabel (B) en het woonoppervlak van 126 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
