Marktplein 184
Hoofddorp Centrum Zuid, Haarlemmermeer
BuurtEen appartement op het Marktplein
Dit appartement op de vijfde verdieping ligt midden in het centrum van Hoofddorp, een plek waar je boodschappen, winkels en uitgaansgelegenheden letterlijk om de hoek vindt. Met een vraagprijs van €545.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Haarlemmermeer die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2011 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 106 vierkante meter aangeeft. Het heeft een balkon, is voorzien van dubbel glas en heeft een cv-ketel. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €253,40 per maand.
Leven in Hoofddorp Centrum Zuid
Met 3.400 inwoners is dit een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen, bijna de helft van de huishoudens. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza of Lidl, beide op 138 meter afstand, of bij Jumbo op 192 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Klimop op 392 meter. De huisarts zit op 187 meter, de apotheek op 277 meter. Buslijnen 160 en 401 stoppen op 206 meter bij halte Hoofddorp, Marktplein. Het treinstation Hoofddorp ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder volop voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €510.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €361.000 naar €510.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marktplein 184, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €510.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €545.000 ligt 7% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie op de peildatum en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €361.000 naar €510.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vijfde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 106 vierkante meter aangeeft. Er is een balkon aanwezig. Het appartement is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe is het wonen in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid?
De buurt heeft 3.400 inwoners, waarvan bijna de helft alleenstaand is. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Ekoplaza en Lidl op 138 meter, en Jumbo op 192 meter. De huisarts zit op 187 meter en de apotheek op 277 meter. Voor kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Klimop op 392 meter. Buslijnen 160 en 401 stoppen op 206 meter bij halte Hoofddorp, Marktplein. Het treinstation Hoofddorp ligt op 1,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage voor dit appartement bedraagt €253,40 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat er geen erfpacht is.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is A+. Dit is een zuinig label. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en heeft een cv-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 31 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen metingen ter plaatse van deze woning.
