Verkocht onder voorbehoud
Tussendijken, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mathenesserdijk 275C in Rotterdam is een flinke woning met 155 m² woonoppervlak, verdeeld over één verdieping. Het pand uit 1924 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €475.000 ligt boven het gemiddelde van de buurt, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 92 m².
Het appartement staat in buurt Tussendijken, een multiculturele en kindvriendelijke wijk in Delfshaven. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,2. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt, een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen." Een ander noemt het "een bruisende buurt" met veel voorzieningen op loopafstand. In de buurt wonen relatief veel gezinnen met kinderen, en de sfeer wordt als levendig omschreven.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek zit een Albert Heijn, en twee straten verder vind je een Lidl en een Dirk. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Korf Montessori en de Mariaschool Taandersplein liggen op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals parken en restaurants, die ook in de buurt te vinden zijn.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Totaal Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Mathenesserdijk 275C, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Sinds dat ik hier woon zo’n 6 jaar merk ik dat het een bruisende buurt is. In vergelijking met andere buurten is er veel diversiteit. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en alles is op loopafstand dat is fijn.
Het is een gezellige buur met veel kinderen. Ik vind het alleen wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen in deze buurt
Gegevens uit Tussendijken
Gegevens uit Tussendijken
90 binnen 5 km
188 binnen 5 km
Over Mathenesserdijk 275C, Rotterdam
De woning aan Mathenesserdijk 275C in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €475.000 ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in Tussendijken (€396.188). De woning is echter ook 68% groter dan het buurtgemiddelde (155 m² versus 92 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.573, wat neerkomt op een indicatieve waarde van €708.815 op basis van oppervlakte. De prijs lijkt dus aan de hoge kant, maar de ruime oppervlakte verklaart een deel.
Bewoners beschrijven Tussendijken als een kindvriendelijke, multiculturele buurt met een levendige sfeer. Er wonen veel kinderen en er is een gezellig pleintje waar mensen samenkomen. In de avond kan het soms wat drukker zijn door jongeren, maar over het algemeen voelt de buurt veilig en gezellig aan. Een bewoner noemt het een bruisende buurt met veel diversiteit en voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 86% een label A, B of C heeft. Met label D kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 294 meter, Lidl op 428 meter en Dirk op 568 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals basisschool De Korf Montessori (339 m) en de Mariaschool Taandersplein (359 m). Voor voortgezet onderwijs is MEX010 - Dé mavo voor Expressie op 478 meter.
In de buurt zijn in totaal 470 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 7.380. Bewoners geven gemengde signalen: de een voelt zich veilig, een ander vindt het 's avonds wat gevaarlijk.
In de buurt Tussendijken stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Tussendijken
