Tussendijken, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Grote Visserijstraat 79B in Rotterdam ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Het is een woning uit 1924 met een energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is voor een woning van die leeftijd. Met 55 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €245.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €396.188 is. Dat maakt dit appartement een scherpe optie in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Tussendijken is een levendige, multiculturele buurt in Delfshaven. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,2. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt, een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen." Een ander noemt het "een bruisende buurt" met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt veel kinderen en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer wordt omschreven als gezellig en saamhorig. Meer weten? Bekijk de buurt Tussendijken.
In de ochtend haal je brood bij de Lidl of Dirk, beide om de hoek. De Albert Heijn en Jumbo zijn ook op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool De Korf Montessori twee straten verder, en de Nicolaasschool op tien minuten lopen. In de zomer is het gezellig op het pleintje in de buurt, waar buurtbewoners samenkomen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland. De prijs is marktconform gezien de oppervlakte en het energielabel.
Details van deze woning
Grote Visserijstraat 79B, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Sinds dat ik hier woon zo’n 6 jaar merk ik dat het een bruisende buurt is. In vergelijking met andere buurten is er veel diversiteit. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en alles is op loopafstand dat is fijn.
Het is een gezellige buur met veel kinderen. Ik vind het alleen wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen in deze buurt
Gegevens uit Tussendijken
Gegevens uit Tussendijken
90 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Grote Visserijstraat 79B, Rotterdam
De woning aan Grote Visserijstraat 79B in Rotterdam heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €245.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Tussendijken (€396.188) en ook onder de mediaan (€360.000). Wel is het appartement met 55 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is ongeveer €4.455, wat iets lager is dan het gemiddelde van €4.573 in de buurt. Het is dus een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement (label B) in een levendige buurt.
Bewoners geven wisselende signalen. Een bewoner zegt: "over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan." Een ander vindt het "wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen." In de buurt zijn in totaal 470 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met veel levendigheid, ook 's avonds.
De sfeer wordt omschreven als gezellig, multicultureel en kindvriendelijk. Er wonen veel kinderen en er is een pleintje waar buurtbewoners samenkomen, vooral in de zomer. Een bewoner zegt: "iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen." Wel kan het 's avonds drukker zijn door jongeren, maar over het algemeen heerst er een goed buurtgevoel.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij Lidl (379 m), Dirk (382 m), Albert Heijn (479 m) of Jumbo (519 m). Basisscholen zoals De Korf Montessori (187 m) en de Nicolaasschool (413 m) zijn dichtbij. Ook een kinderdagverblijf (0,3 km), huisartsenpraktijk (0,4 km) en bibliotheek (0,4 km) zijn om de hoek.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel is de buurt zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel bus- en tramhaltes in de buurt zijn. Voor dagelijkse ritten binnen Rotterdam is het OV goed bereikbaar.
Het appartement heeft energielabel B. Dat is relatief zuinig voor een woning uit 1924. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 28,6% label B. Label B betekent dat de stookkosten naar verwachting meevallen, maar het is niet zo zuinig als een nieuwbouwwoning met label A+++.
Nee, in Tussendijken is slechts 13% van de woningen koopwoningen. De rest is huur. Er staan momenteel 8 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €335.602, met een gemiddelde looptijd van 48 dagen.
6 woningen in de buurt Tussendijken
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
