Tussendijken, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1934 aan de Mathenesserdijk ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse volkswijk. Met 88 vierkante meter woonoppervlakte biedt het voldoende ruimte voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €450.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar past bij de grotere oppervlakte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten lastig in te schatten zijn. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Tussendijken is een bruisende, multiculturele buurt in Delfshaven. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt, een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen." Een ander noemt het "een bruisende buurt" met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt veel kinderen en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is informeel en sociaal. Meer weten? Lees verder over de buurt Tussendijken.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool CBS Mozaiek en de Valentijnschool zitten om de hoek. Het levendige straatbeeld wordt mede bepaald door de vele kinderen die buiten spelen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Vrieling Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mathenesserdijk 302B-01, Rotterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Tussendijken (€350.449) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€402.643). De woning is met 88 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 96 m², maar de prijs per m² (€5.114) is hoger dan het gemiddelde van €4.555. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Tussendijken is een levendige, multiculturele buurt met veel kinderen en een sterk buurtgevoel. Bewoners waarderen de diversiteit en de voorzieningen op loopafstand. In de avond kan het soms wat drukker zijn door jongeren, maar over het algemeen voelt de buurt veilig en gezellig aan. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,2 op basis van drie reviews.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo (359 m), Dirk (511 m) en Albert Heijn (536 m). Ook zijn er basisscholen zoals CBS Mozaiek (227 m) en de Valentijnschool (249 m) vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen en schoolgang hoef je de straat niet uit. Het treinstation ligt op 2,9 km afstand.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A, 15,8% label B en 31,6% label C. Omdat het bouwjaar 1934 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 470 per jaar, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven aan dat de sfeer overdag prettig is, maar dat het 's avonds soms wat onveilig kan voelen. Een bewoner noemt het "gevaarlijk om in de avond rond te lopen", terwijl een ander de buurt als veilig en gezellig ervaart.
De makelaar heeft bij het plaatsen van de advertentie geen energielabel vermeld. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is gebruikelijk dat bij oudere bouwjaren het label vaak lager is, maar zonder gegevens is dat niet te zeggen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Sinds dat ik hier woon zo’n 6 jaar merk ik dat het een bruisende buurt is. In vergelijking met andere buurten is er veel diversiteit. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en alles is op loopafstand dat is fijn.
Het is een gezellige buur met veel kinderen. Ik vind het alleen wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen in deze buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.704 | €329.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.349 | – |
| Huurprijs | €2.635 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.615 | €395.549 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.802 | – |
| Huurprijs | €2.151 p/m | €2.058 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.894 | €435.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Mathenesserdijk 302B-01, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
