Verkocht onder voorbehoud
Tussendijken, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schiedamseweg in Rotterdam is een plek waar de stad echt voelbaar is. Met 65 m² woonoppervlak en energielabel G is het een woning die om je heen is gebouwd, niet om je heen is geïsoleerd. De vraagprijs van €249.000 is aanzienlijk lager dan wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd, al is het appartement ook kleiner dan het gemiddelde. Het is een scherpe prijs voor wie een betaalbare entree in Rotterdam zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Tussendijken is een levendige, multiculturele buurt waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt, een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen." Een ander noemt het "een bruisende buurt" met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,2. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de woningvoorraad bestaat vrijwel alleen uit appartementen. Meer over de buurt Tussendijken.
De Schiedamseweg is een drukke stadsstraat, maar de dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Dirk of Albert Heijn. Voor de kinderen zijn er basisscholen als Shri Saraswatieschool en de Nicolaasschool op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen vind je dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Bruyn en Tak NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schiedamseweg 252D, Rotterdam
De vraagprijs van €249.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €397.820. Het appartement is met 65 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 95 m² in Tussendijken. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt in deze wijk.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, omdat de woning veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 31,8% van de koopwoningen label D of lager.
Bewoners geven de buurt een 6,2 voor leefbaarheid. Een bewoner zegt: "over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan." Een ander vindt het "wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 470, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen doe je bij Dirk (123 m) of Albert Heijn (212 m). Basisscholen zoals Shri Saraswatieschool (102 m) en de Nicolaasschool (174 m) zitten om de hoek. Ook een park, bibliotheek en restaurants zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Binnen de buurt zijn er waarschijnlijk bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (6642), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement met 65 m² woonoppervlak, gebouwd in 1952. De woning heeft energielabel G. De advertentie geeft geen informatie over het aantal kamers, de indeling of de staat van onderhoud. Het bouwjaar zegt alleen iets over de ouderdom, niet over de onderhoudsstaat.
Het bouwjaar is 1952, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel G zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over het energieverbruik.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Sinds dat ik hier woon zo’n 6 jaar merk ik dat het een bruisende buurt is. In vergelijking met andere buurten is er veel diversiteit. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en alles is op loopafstand dat is fijn.
Het is een gezellige buur met veel kinderen. Ik vind het alleen wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen in deze buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.704 | €329.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.349 | – |
| Huurprijs | €2.635 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.682 | €395.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.809 | – |
| Huurprijs | €2.098 p/m | €1.972 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Schiedamseweg 252D, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
