Schiedamseweg 252D

De woning aan Schiedamseweg 252D in Rotterdam heeft energielabel G.

De vraagprijs van €249.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €402.643. Dat is fors lager, maar het appartement heeft ook een kleiner oppervlak (65 m² versus gemiddeld 96 m²) en een slecht energielabel (G). In de buurt worden woningen gemiddeld voor €350.449 verkocht, dus de prijs is aan de lage kant, maar past bij de staat van de woning.

Energielabel G is het slechtste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit.

De buurt krijgt van bewoners een gemiddelde score van 6,2. Een bewoner zegt: "Over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan." Een ander vindt het "wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen." Er zijn 470 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is. Het is een levendige stadswijk met zowel positieve als negatieve punten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Shri Saraswatieschool zit op 100 meter, de Nicolaasschool op 174 meter en De Korf Montessori op 278 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (SBO Lucas) in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 500 meter lopen.

De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (6642), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

In de buurt Tussendijken stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement met label G mogelijk langer te koop staat, omdat kopers vaak een beter energielabel prefereren.