1 / 15
Appartement te koop: Meerkoet 399, Diemen
Appartement te koop: Meerkoet 399, Diemen
Appartement te koop: Meerkoet 399, Diemen
Appartement te koop: Meerkoet 399, Diemen
Appartement te koop: Meerkoet 399, Diemen
Appartement te koop: Meerkoet 399, Diemen
Appartement te koop: Meerkoet 399, Diemen
Appartement te koop: Meerkoet 399, Diemen
Appartement te koop: Meerkoet 399, Diemen
Appartement te koop: Meerkoet 399, Diemen
Appartement te koop: Meerkoet 399, Diemen
Appartement te koop: Meerkoet 399, Diemen
Appartement te koop: Meerkoet 399, Diemen
Appartement te koop: Meerkoet 399, Diemen
Appartement te koop: Meerkoet 399, Diemen
KopenDiemenAppartementenMeerkoet 399

Meerkoet 399

Vogelweide, Diemen

€ 375.000
Buurt Vogelweide, DiemenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 142m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een opvallend scherp appartement in Diemen

Dit appartement aan de Meerkoet in Diemen valt op door de lage vraagprijs: met €375.000 is het het goedkoopste van de acht koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het is een appartement uit 1993 met energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De prijs ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €598.000, al is het woonoppervlak met 67 m² ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Diemen om te vergelijken.

Rustig wonen in Vogelweide

De buurt Vogelweide is een rustige woonwijk in Diemen-Noord. De buurt telt 1.790 inwoners en heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen. Ongeveer de helft van de woningen is eengezins, en 23% is koop. De bevolking is gemiddeld wat ouder: 45-plussers vormen de grootste groep. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige buurt.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die op loopafstand (twee straten verder) zit. Ook Vomar en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool Noorderbreedte is om de hoek, en er zijn meerdere scholen in de omgeving. Het treinstation ligt op 1,1 km, goed voor verbindingen met Amsterdam en verder. De gemeente Diemen biedt een prettige mix van stedelijke voorzieningen en groen.

Aanbod via twee kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Van de Steege Makelaarsgroep Diemen.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds8 juli 2026
Datum ontdekt10 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 5.597

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte75 m²
ObjectoppervlakteKadaster67 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1993

Ligging

GemeenteDiemen

Veelgestelde vragen

Over Meerkoet 399, Diemen

Is €375.000 een scherpe prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €598.000. Het is het goedkoopste appartement dat nu in Vogelweide te koop staat. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 67 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 105 m².

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+, dus dit is heel normaal voor deze wijk.

Hoe is de buurt Vogelweide om in te wonen?

Vogelweide is een rustige woonwijk in Diemen-Noord, met veel groen en voorzieningen op loopafstand. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en een treinstation in de buurt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool Noorderbreedte ligt op 400 meter afstand, om de hoek dus. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Willibrordschool en Montessorischool Steigereiland op fietsafstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,4 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam Centraal of andere bestemmingen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt werden de afgelopen periode 13 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 37 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per woning.

Aangeboden door
Van de Steege Makelaarsgroep Diemen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Diemen een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Diemen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
D
Samenwonend · Vrijstaand huis
Akkerland25-12-2024
Meer woningen

1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.

7.1
Zuleika Coffie
Gezin · appartement
Beukenhorst09-02-2024
Er is veel leuke speeltuinen voor kinderen en

Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.

8.5
Darius rezaee
Gezin · herenhuis
Akkerland14-10-2023
Diemen

Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.

Statistieken van Diemen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
4,9k15-25
11k25-45
7,2k45-65
5,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen24%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland46%
Europa17%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €491.953€487.791
Koop per m² €6.317
Huurprijs €1.869 p/m€1.878 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²44%
90-119 m²30%
120-159 m²15%
160 m² en meer2%
Aanbod
Te koop45%
Te huur55%
Bouwjaar
1945-197011%
1970-19907%
1990-201011%
Na 201071%
Energielabels
A+21%
A43%
B12%
C12%
D5%
E3%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Meerkoet 399, Diemen

Jumbo
Gruttoplein 9
142m
Vomar
IJburglaan 605
1114m
Albert Heijn
IJburglaan 719
1127m
AH XL
Diemerplein 200
1478m
Vomar
Diemerplein 14
1510m
SPAR
Carolina Macgillavrylaan 3192
1994m
SPAR express
Muiderstraatweg 59
2036m
Dekamarkt
Pampuslaan 45
2068m
Jumbo
Kruidenhof 26
2415m
Albert Heijn
Eef Kamerbeekstraat 186
2622m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1993
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming68 cm
Waterdiepte worst-case68 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMeerkoet 399, Diemen
Bekijk