Verkocht onder voorbehoud
Weespertrekvaart, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Meerluchtlaan in Amsterdam is een frisse start voor wie houdt van modern wonen. Met energielabel A++ is het extreem zuinig, en het bouwjaar 2024 betekent dat alles nieuw en strak is. De vraagprijs van €489.500 is aan de hoge kant voor 49 m², maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging in Amsterdam. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Amsterdam ligt hoger, maar dit appartement is kleiner dan het buurtgemiddelde.
De buurt Weespertrekvaart is een vrij nieuwe wijk in ontwikkeling. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: 'Mijn buurt is vrij nieuw, ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.' De buurt telt 1.405 inwoners, vooral jonge alleenstaanden tussen 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de AH to go, die naast de deur zit. Voor de wekelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Kinderen kunnen naar Montessorischool de Amstel, om de hoek, of naar Daltonschool Spinoza20first, ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze mogelijkheden voor uitgaan, cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NederMakelaar op Funda.
Details van deze woning
Meerluchtlaan 32, Amsterdam
Redelijk · 1 bewoner
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Gegevens uit Weespertrekvaart
Gegevens uit Weespertrekvaart
133 binnen 5 km
163 binnen 5 km
Over Meerluchtlaan 32, Amsterdam
De woning aan Meerluchtlaan 32 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €489.500 is aan de hoge kant voor 49 m², maar nieuwbouw in Amsterdam is duur. In de buurt Weespertrekvaart ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond de €852.353, maar dat is voor grotere woningen (gemiddeld 77 m²). Dit appartement is kleiner, dus de prijs per m² is hoger. Het is marktconform voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++.
Uit de buurtdata blijkt dat er 128 misdrijven zijn geregistreerd in de buurt. Een bewoner geeft aan zich onveilig te voelen, maar dat is één ervaring. De buurt is nog in ontwikkeling en heeft een mix van nieuwbouw en bedrijvigheid.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de buurt heeft 58,3% van de woningen label A+ en 41,7% label A, dus dit appartement scoort nog beter dan het gemiddelde.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) zit op 231 meter, Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs) op 468 meter, en Pieter Nieuwland College op 1,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes en tramlijnen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2949), wat duidt op een stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
De buurt Weespertrekvaart bestaat voornamelijk uit nieuwbouw: 100% van de woningen is gebouwd na 2010. Slechts 5% zijn eengezinswoningen, de rest zijn appartementen. 23% van de woningen is koop, de rest huur. Het is een jonge, stedelijke wijk.
6 woningen in de buurt Weespertrekvaart
