Weespertrekvaart, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 in de Weespertrekvaart voelt als een nieuwbouwwoning: strak, licht en met een energielabel A++. Met 127 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de lage energielasten. Kijk je naar andere appartementen in Amsterdam, dan valt op dat dit exemplaar veel meer ruimte biedt voor hetzelfde budget.
De buurt Weespertrekvaart is een jonge wijk, met alle woningen van na 2010. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar ook met een park op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: 'Mijn buurt is vrij nieuw, ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen, helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, om de hoek op 650 meter. Ook een Aldi en een Albert Heijn zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Montessorischool de Amstel, ligt twee straten verder op 260 meter. Voor voortgezet onderwijs is Daltonschool Spinoza20first op 5 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lindenhoevestraat 73, Amsterdam
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €852.353 in de buurt, maar het appartement is met 127 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 77 m². De prijs per m² is met €6.890 lager dan het buurtgemiddelde van €10.483 per m². Het is dus een forse woning voor een relatief gunstige prijs per vierkante meter.
Energielabel A++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten en elektriciteitsrekening zullen daardoor laag zijn, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de tarieven van je energieleverancier.
De Weespertrekvaart is een nieuwbouwwijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Een bewoner geeft aan zich er onveilig te voelen, maar dat is een enkele ervaring. Er is een park op loopafstand en het centrum van Amsterdam is goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een AH to go op 650 meter en een Aldi op 1 km. De dichtstbijzijnde basisschool, Montessorischool de Amstel, ligt op 260 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 535 meter (Daltonschool Spinoza20first).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met bus of tram ben je er zo. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.
In de Weespertrekvaart stonden woningen gemiddeld 98 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (17), dus de cijfers kunnen fluctueren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €844.824 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.774 | – |
| Huurprijs | €2.301 p/m | €1.890 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.869 | €783.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.621 | – |
| Huurprijs | €2.922 p/m | €2.637 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Lindenhoevestraat 73, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
