Weespertrekvaart, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Dijkmeerlaan in Amsterdam is in 2022 opgeleverd en heeft het hoogste energielabel A++. Met 46 m² woonoppervlak is het compact, maar de prijs van €455.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit door zijn moderne bouw en lage energiekosten.
De buurt Weespertrekvaart is een relatief nieuwe wijk met veel jonge bewoners. De enige buurtreview geeft een score van 5,5 en meldt: "Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn na 2010 gebouwd.
Om de hoek vind je Montessorischool de Amstel en Daltonschool Spinoza20first, beide op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij AH to go, twee straten verder, of bij de Aldi en Albert Heijn op tien minuten lopen. Een park of plantsoen ligt op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ramon Mossel Makelaardij. De advertentie is compleet met alle gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dijkmeerlaan 361, Amsterdam
De vraagprijs van €455.000 ligt onder het buurtgemiddelde van €792.500, maar het appartement is met 46 m² ook kleiner dan gemiddeld (77 m²). De prijs per m² is ongeveer €9.891, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €10.483 per m². Gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2022 is de prijs marktconform.
In de buurt zijn in de laatste periode 128 misdrijven geregistreerd. De enige buurtreview geeft een score van 5,5 en meldt dat de bewoner zich onveilig voelt.
Energielabel A++ is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten laag zijn. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Ja, op loopafstand vind je Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) en Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs). Ook zijn er andere basisscholen zoals de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer op ongeveer tien minuten lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,0 km afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto via de nabijgelegen snelwegen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 98 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dit is relatief lang, wat kan wijzen op een minder snelle markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €844.824 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.774 | – |
| Huurprijs | €2.301 p/m | €1.890 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.869 | €783.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.621 | – |
| Huurprijs | €2.922 p/m | €2.637 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Dijkmeerlaan 361, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
