Meerten Verhoffstraat 11B3

De woning aan Meerten Verhoffstraat 11B3 in Breda heeft energielabel A+.

Ja, de vraagprijs van €325.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €560.786. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 50 m² kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (114 m²). De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+ en de centrale ligging maken het een interessante optie.

Het treinstation van Breda ligt op ongeveer 800 meter afstand, dus tien minuten lopen. Daarmee reis je snel naar andere steden.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 10% van de koopwoningen dit label, dus dit appartement springt er positief uit.

De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 591, wat relatief hoog is voor een centrumwijk. Een bewoner meldt geluidsoverlast van treinen en festivals, en problemen met afval en fietsendiefstal. Het is een levendige buurt, maar niet overal even rustig.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (twee straten verder) en Albert Heijn (tien minuten lopen). Ook scholen, kinderdagverblijven en restaurants zijn dichtbij. Het park of plantsoen ligt op vijf minuten lopen.

De oppervlakte is 50 m², dus het is waarschijnlijk een een- of tweekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.