Academiesingel 42A2
Station, Breda
BuurtEen appartement met karakter in hartje Breda
Dit appartement aan de Academiesingel combineert de charme van 1897 met een modern energielabel A. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum maakt veel goed. De vraagprijs van €345.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in Breda wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Breda.
De buurt Station: levendig en centraal
De buurt Station is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Niet genoeg fietsenstallingen, vaak diefstal, en veel lawaai 's nachts tijdens feestdagen en festivals. Het huis trilt als een trein langs rijdt." Toch waardeert men de centrale ligging met een 8.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, twee straten verder. Ook de SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kbs De Spoorzoeker, tien minuten lopen, of naar de Rudolf Steiner School. Het station is om de hoek. De gemeente Breda biedt daarnaast veel cultuur en uitgaansgelegenheden.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuyderleven Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Academiesingel 42A2, Breda
Is €345.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 38% onder het gemiddelde in de buurt (€560.786), maar het appartement is met 50 m² ook kleiner dan gemiddeld (114 m²). De prijs per m² is marktconform voor de buurt. Het energielabel A en de centrale ligging maken het een aantrekkelijke optie.
Hoe is de buurt Station in Breda?
De buurt is levendig en centraal, met veel jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het station. Wel kan het lawaaiig zijn, vooral tijdens feestdagen en festivals, en er wordt melding gemaakt van fietsendiefstal en afval bij containers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen ook label A. Dit label helpt de energiekosten laag te houden.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kbs De Spoorzoeker (basisonderwijs) ligt op 668 meter, en het Stedelijk Gymnasium Breda (voortgezet onderwijs) op 1043 meter.
Hoeveel supermarkten zijn er dichtbij?
Binnen vijf minuten lopen vind je de Aldi (202 m) en SPAR (343 m). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand.
Is het appartement geschikt voor een starter?
Met 50 m² en een prijs van €345.000 is het een betaalbare optie in het centrum van Breda. Het energielabel A houdt de lasten laag. De buurt is populair bij jonge mensen.
