Een appartement in Morgenstond-Zuid
Aan de Melis Stokelaan in Den Haag staat dit appartement van 68 vierkante meter uit 1956 te huur voor 898 euro per maand. Het is een sociale huurwoning via Woonnet Haaglanden, met energielabel C. De huurprijs ligt fors onder het gemiddelde van 1480 euro voor de appartementen in Den Haag, al is het oppervlak ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 141 vierkante meter. Voor deze prijs is het aanbod scherp.
De buurt Morgenstond-Zuid
De buurt Morgenstond-Zuid telt ruim 6700 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 54 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners die hun ervaring deelden, zijn wisselend te spreken over de buurt. Een bewoner zegt: "Sommige bewoners te beroerd om vuil in container te doen, vaak vuil naast de container te zetten." Een ander noemt het een "rare buurt" en verwijst naar een schietincident een paar huizen verder en inbraken in auto's. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 5,57.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet, die op loopafstand zit, of bij de Albert Heijn en SPAR express iets verderop. De dichtstbijzijnde basisschool is WSKO Basisschool De Hofvilla, op ruim twee kilometer afstand, en ook de Pieter van der Plas School en St. Jozefbasisschool zijn binnen drie kilometer te vinden. Een huisartsenpraktijk zit om de hoek, en het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woonnet-haaglanden.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Melis Stokelaan 980, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van 898 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 898 euro ligt fors onder het gemiddelde van 1480 euro voor huurwoningen in Morgenstond-Zuid. Wel is dit appartement met 68 vierkante meter een stuk kleiner dan het gemiddelde van 141 vierkante meter in de buurt. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer 13,20 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 10,50 euro ligt. Het is een scherpe prijs voor een sociale huurwoning.
Wat kun je verwachten van de buurt Morgenstond-Zuid?
Morgenstond-Zuid is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 54 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners die hun ervaring deelden, geven gemengde geluiden: sommigen noemen het een rustige buurt, anderen wijzen op vervuiling en incidenten. De gemiddelde score van vier beoordelingen is een 5,57. Het is een buurt met een gevarieerde sfeer, waar je zelf een beeld van moet vormen.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Hoogvliet op 403 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 556 meter en SPAR express op 587 meter. Voor basisscholen moet je iets verder: WSKO Basisschool De Hofvilla ligt op 2601 meter, de Pieter van der Plas School op 2913 meter en St. Jozefbasisschool op 2969 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 500 meter afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, het is een officiële registratie. Voor een woning uit 1956 is label C niet uitzonderlijk, maar het geeft geen garanties over de bouwkundige staat.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 68 vierkante meter, wat voor een appartement uit 1956 een gebruikelijk formaat is. Voor een precieze indeling en het aantal slaapkamers kun je de advertentie van Woonnet Haaglanden raadplegen, waar de woning op dit moment alleen wordt aangeboden.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt aangeboden via Woonnet Haaglanden, het regionale woonplatform voor sociale huurwoningen. Dat betekent dat er waarschijnlijk inschrijftijden en inkomenseisen gelden. De woning is onderdeel van het sociale huuraanbod in Den Haag, en de huurprijs van 898 euro ligt onder de sociale huurgrens.
