Smitsweg, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 straalt nieuwbouw-kwaliteit uit. Met 88 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en comfortabele woning. De vraagprijs van €475.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Dordrecht, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De buurt Smitsweg is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "Super fijne kindvriendelijke wijk." Een ander noemt het "een prachtige buurt met koopwoningen voor jong en oud" en waardeert het groen en de nabijheid van de Dordtse Biesbosch. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (36) en een park of plantsoen op 0,1 km afstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,1 km afstand, of bij Lidl en Albert Heijn op ongeveer 2 km. Basisscholen zoals De Keerkring (0,9 km) en Katholieke Basisschool Het Avontuur (1,1 km) zijn goed bereikbaar. De gemeente Dordrecht biedt verder ruime voorzieningen, waaronder een treinstation op 4,4 km.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Advema NVM Makelaardij.
Details van deze woning
Menagerie 41, Dordrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Dit is mijn eigen huis. Snap niet zo goed dat er 65m woonoppervlak is terwijl dat 140m is.
Wij wonen in een appartement helemaal ons ding om ons zijn prachtige huizen gebouwd van allerlei klassen . De buurt is groen en onder ons een groot kinderdagverblijf. Ook kun je heerlijk wandelen en zit je zo in de Dordtse biesbos wat heerlijk fietsen is . Er ontbreekt nog wel een foodmarkt winkel maar het Winkelcentrum Sterrenburg zit in de buurt . De wijk wordt goed onderhouden en ziet er netjes uit.De wijk heeft maar een doorgaande weg helaas maar wordt over nagedacht om een tweede doorgang
Gegevens uit Smitsweg
Gegevens uit Smitsweg
22 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Menagerie 41, Dordrecht
De woning aan Menagerie 41 in Dordrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€997.667) en ook onder de mediaan (€945.000). Houd er rekening mee dat het appartement met 88 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 185 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief scherp geprijsd voor een nieuwbouwappartement met energielabel A.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. Het is niet mogelijk om een concreet bedrag te noemen zonder verbruiksgegevens.
De buurt wordt omschreven als groen, kindvriendelijk en rustig. Bewoners waarderen de nabijheid van de Dordtse Biesbosch en het onderhouden straatbeeld. Er is een doorgaande weg, maar er wordt nagedacht over een tweede ontsluiting. Het is een gemengde wijk met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 1,1 km. Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder De Keerkring op 0,9 km. Voor een treinstation moet je naar Dordrecht centrum (4,4 km). Het winkelcentrum Sterrenburg is in de buurt, maar een foodmarkt ontbreekt nog volgens bewoners.
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €785.975, maar dat is inclusief eengezinswoningen. Dit appartement is met 88 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 185 m². De vraagprijs is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs, wat het een relatief betaalbare optie maakt in een dure buurt.
Het aantal misdrijven in de buurt is 36, wat laag is. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,36 en noemen het een fijne, kindvriendelijke wijk. De omgeving wordt goed onderhouden en oogt netjes.
5 woningen in de buurt Smitsweg
