Verkocht onder voorbehoud
Molenlaankwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mendelssohnlaan in het groene Molenlaankwartier is een betaalbare optie in een van de duurdere wijken van Rotterdam. Met een energielabel F zijn de stookkosten naar verwachting hoog. De vraagprijs van €365.000 ligt 65% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie in deze buurt wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Molenlaankwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog aandeel koopwoningen (71%). De buurt telt ruim 8.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een gewilde wijk met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Meer over de buurt Molenlaankwartier.
Om de hoek vind je PLUS voor dagelijkse boodschappen, en op loopafstand (twee straten verder) liggen scholen zoals Hildegaert Kindcentrum en St. Michaëlschool. Het park of plantsoen is ook om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NVM Makelaarskantoor G. Kok op Funda.
Details van deze woning
Mendelssohnlaan 75, Rotterdam
Gegevens uit Molenlaankwartier
Gegevens uit Molenlaankwartier
62 binnen 5 km
141 binnen 5 km
Over Mendelssohnlaan 75, Rotterdam
De woning aan Mendelssohnlaan 75 in Rotterdam heeft energielabel F.
Ja, de prijs ligt 65% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.047.949), maar het appartement is met 77 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde. Het energielabel F kan hogere stookkosten betekenen. De prijs is marktconform voor een woning met deze kenmerken in het Molenlaankwartier.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 46,9% van de woningen een label D of lager.
Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto via de ring van Rotterdam. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de buurt niet uit.
Op dit moment staan er 39 koopwoningen te koop in het Molenlaankwartier, met een gemiddelde vraagprijs van ruim een miljoen. Dit appartement is met €365.000 een van de goedkopere opties.
De Mendelssohnlaan ligt in een buurt met veel eengezinswoningen (68% van de woningvoorraad). Dit appartement uit 1959 is een van de weinige meergezinswoningen in de omgeving.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 280 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving, maar exacte cijfers per straat zijn niet bekend.
6 woningen in de buurt Molenlaankwartier
