Terbregse Rechter Rottekade 278

De woning aan Terbregse Rechter Rottekade 278 in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €815.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €965.175 in de buurt. De mediaanprijs in Molenlaankwartier is €785.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het woonoppervlak is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 150 m², wat de prijs relatief hoog maakt per vierkante meter. Of de prijs realistisch is, hangt af van je waardering voor de ligging aan de Rottekade en het energielabel B.

Molenlaankwartier is een rustige, groene wijk in Hillegersberg-Schiebroek met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en het is er veilig met relatief weinig misdrijven. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 43,6% van de woningen een label D of lager, dus dit huis steekt gunstig af. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het perceel is 135 m² groot. Of er een tuin is, staat niet in de advertentie. Gezien het bouwjaar 1920 en het type twee-onder-één-kap is een tuin waarschijnlijk, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals St. Michaëlschool (591 m) en Kindcentrum De Heijberg (644 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Bergse Veld School (310 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 1.713, wat duidt op een stedelijke omgeving.