Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 129

De woning aan Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 129 in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van € 925.000 ligt boven de mediaanprijs in de buurt (€ 785.000), maar de gemiddelde prijs per m² is € 6.352. Met 148 m² komt dat neer op circa € 6.250 per m², wat marktconform is. De woning is wel ruimer dan gemiddeld (150 m² in de buurt), dus de prijs is aan de hoge kant maar niet onredelijk.

Het Molenlaankwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Er zijn veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een prettige wijk voor wie van ruimte en rust houdt, met de stad binnen handbereik.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1951; in de buurt heeft 43,6% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar het is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Hildegaert Kindcentrum (410 meter), Jacob Maris (486 meter) en Kindcentrum De Heijberg (524 meter). Voor voortgezet onderwijs is De TooropMavo op 718 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

In de buurt Molenlaankwartier stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag is dus redelijk hoog.