Van Beethovenlaan 41

De woning aan Van Beethovenlaan 41 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €365.000 ligt 62% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€965.175). Dat komt doordat dit appartement met 71 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per m² is met €5.141 relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt in een dure wijk.

Het Molenlaankwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (71%). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en is populair bij gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is met 280 relatief laag voor een wijk in Rotterdam.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1958. In de buurt heeft 30,8% van de woningen label C, en 43,6% heeft een lager label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Hildegaert Kindcentrum (315 m) en de St. Michaëlschool (401 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs, de Bergse Veld School (291 m). Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 0,9 km reizen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft goede busverbindingen naar het centrum van Rotterdam.

Op loopafstand vind je een PLUS (435 m) en twee SPAR express vestigingen (466 m). Voor een grotere supermarkt kun je naar de AH XL op 1 km afstand. Ook is er een Aldi op 1,5 km.