Een rustig appartement in Wipstrik-Zuid
Aan de Menistenstraat 93 in Zwolle vind je dit appartement van 62 vierkante meter, gebouwd in 1982. Het is een huurwoning van woningcorporatie, met energielabel C. De huurprijs van 790 euro per maand ligt 44 procent onder het buurtgemiddelde van 1.400 euro, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Zwolle die nu beschikbaar zijn.
De buurt Wipstrik-Zuid
Wipstrik-Zuid is een buurt waar bewoners het over één ding eens zijn: het is er netjes en rustig. Een bewoner zegt: "Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast." Een ander vult aan: "We hebben echt een gezellig straatje." De beoordelingen, drie in totaal, geven een gemiddeld cijfer van 7,46. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens, 54 procent, en een kwart van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Wipstrik-Zuid heeft een gemêleerde bevolking, met zowel jonge kinderen als ouderen.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Ekoplaza of PLUS, allebei op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is Kindcentrum Aquamarijn om de hoek, en ook obs De Oosterenk is dichtbij. Het Thomas a Kempis College ligt twee straten verder, handig voor pubers. De buurt heeft een wijkcentrum waar bewoners activiteiten organiseren, zoals een bewoner vertelt: "Altijd leuke dingen bij het wijkcentrum." De gemeente Zwolle heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Menistenstraat 93, Zwolle
Is de huurprijs van 790 euro marktconform?
De huurprijs van 790 euro per maand ligt 44 procent onder het buurtgemiddelde van 1.400 euro. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant. Het is wel een woning van een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur betekent dan bij particuliere verhuur. De oppervlakte van 62 vierkante meter maakt de prijs per vierkante meter relatief laag vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1982. Het label is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energie. Een C-label betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de staat van het onderhoud of de isolatie van de woning.
Hoe is de buurt Wipstrik-Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,46 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen de buurt netjes, rustig en gezellig. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met jonge kinderen. Een bewoner vertelt over het wijkcentrum waar activiteiten worden georganiseerd. De sfeer wordt omschreven als warm en betrokken.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn ligt op 160 meter, obs De Oosterenk op 542 meter en de Chr. Daltonschool Koningin Emma op 616 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Thomas a Kempis College op 318 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs, de Ambelt, op 250 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de Menistenstraat 93. Andere voorzieningen zoals supermarkten en een huisartsenpraktijk liggen dichterbij, op minder dan een kilometer.
Waarom is de huur zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van 790 euro ligt 44 procent onder het buurtgemiddelde van 1.400 euro. Dit komt waarschijnlijk doordat het een woningcorporatiewoning is, die vaak een lagere huur heeft dan particuliere verhuur. Het is een van de drie huurwoningen die nu beschikbaar zijn in de buurt, en de enige die via een woningcorporatie wordt aangeboden.
