Methusalemplein 3

Ja, de vraagprijs van €349.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de Irisbuurt (€558.333). Het appartement is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per m² is ongeveer €5.453, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.287 ligt. Het is dus marktconform geprijsd voor de grootte.

De Irisbuurt wordt door bewoners als prettig ervaren. Ze noemen de buurt groen en rustig, met een fijne speeltuin en een blokhut met activiteiten. Soms is er overlast van motoren en feestende mensen vanuit Stratum. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 2,3 km.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 41% van de woningen label A, 18% label B en 24% label C.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: SALTO-basisschool de Hasselbraam (411 m), Saltomontessorischool de Trinoom (770 m) en SALTO-school Reigerlaan (779 m). Voor voortgezet onderwijs is het Augustinianum op 943 m.

In de buurt zijn in totaal 180 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,82 en noemen het een fijne buurt om te wonen.

Het appartement ligt in de Irisbuurt, een wijk in Oud-Stratum. Het centrum van Eindhoven is op fietsafstand. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,3 km. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3609 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.