Hulsberg, Beekdaelen
Bekijk buurtDit appartement aan de Mgr. Brulsstraat 22 in Hulsberg ademt historie. Het pand uit 1910 is getransformeerd tot een woning met 164 m² woonoppervlak, wat flink is voor een appartement. De ligging in het centrum van Hulsberg zorgt voor een dorpse sfeer met voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €297.500 is dit een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere appartementen in Beekdaelen.
Hulsberg is een rustig dorp in de gemeente Beekdaelen, omgeven door het Zuid-Limburgse heuvellandschap. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen, dus dit appartement is een bijzondere verschijning. De sfeer is gemoedelijk; het dorp heeft een actief verenigingsleven en een dorpshart met winkels en horeca.
De Mgr. Brulsstraat ligt in het hart van Hulsberg. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in twee minuten naar de Albert Heijn, die op 200 meter afstand zit. Basisschool Hulsberg is nog dichterbij, op 125 meter. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en restaurant zijn op loopafstand te vinden. Het treinstation ligt op 3,3 km, maar busverbindingen zorgen voor aansluiting op het ov.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Houben Makelaardij. De vraagprijs is marktconform, gezien de gemiddelde prijs in de buurt rond de €350.000 ligt.
Details van deze woning
Mgr. Brulsstraat 22, Hulsberg
Gegevens uit Hulsberg
Gegevens uit Hulsberg
11 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Mgr. Brulsstraat 22, Hulsberg
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in Hulsberg ligt rond de €350.000, en de mediaan op €332.000. Dit appartement is met €297.500 dus relatief betaalbaar, mede doordat het een appartement is in een dorp waar vooral eengezinswoningen staan. De oppervlakte van 164 m² is bovendien groot voor een appartement.
Hulsberg is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Wel is het dorp niet heel stedelijk; voor uitgaan of winkelen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
In de buurt heeft 40% van de woningen label A, 40% label C en 20% label D of lager. Omdat het pand uit 1910 stamt, is het verstandig om zelf het energielabel op te vragen bij de verkoper.
Ja, Basisschool Hulsberg ligt op 125 meter afstand, dus om de hoek. Andere basisscholen in de omgeving zijn Bs Stefanus (2,2 km) en Basisschool Ummer Clumme (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats verderop, de dichtstbijzijnde school is op 7,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto handig, maar ook de fiets is een optie in het heuvelachtige landschap.
In de afgelopen periode stonden woningen in Hulsberg gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in het dorp redelijk is. Dit appartement is met zijn scherpe prijs mogelijk snel van de markt.
6 woningen in de buurt Hulsberg
