Mies Van Der Rohestraat 123
Hoofddorp Hyde Park, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen nieuw appartement aan het park
Dit appartement uit 2024 ligt aan een park in een rustige woonwijk van Hoofddorp. Met een vraagprijs van 500.000 euro zit het precies op de mediaanprijs van de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 569.000 euro ligt. Het is daarmee marktconform geprijsd. Vergelijk je het met andere appartementen in Haarlemmermeer, dan zie je dat nieuwbouw hier gebruikelijk is.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag met een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 72 m², terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie. Verwarming gaat via stadsverwarming met vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. Het energielabel is A+, een zuinig label. De VvE-bijdrage is 235 euro per maand.
Hoofddorp Hyde Park
Met 195 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Hyde Park heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op 800 meter of de Aldi op een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Natuurlijk! op 650 meter, en de huisarts zit op 300 meter. De bushalte Hoofddorp, Kalorama met lijn 160 ligt op 100 meter, en het treinstation Hoofddorp is op 700 meter. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Huizenbemiddelaar Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mies Van Der Rohestraat 123, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 500.000 euro. In de buurt Hoofddorp Hyde Park is de mediaanprijs ook 500.000 euro, terwijl de gemiddelde prijs rond de 569.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 6.944 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 72 m². Het is dus een prijs die in lijn is met wat er in de buurt wordt gevraagd.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag met een balkon. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie. Verwarming gaat via stadsverwarming met vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. Het energielabel is A+. De VvE-bijdrage is 235 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 41 dB, van vliegverkeer 48 dB en van industrie 50 dB, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL op 800 meter en de Aldi op 982 meter. De huisarts zit op 300 meter en de apotheek op 767 meter. Voor kinderen is er Kindcentrum Natuurlijk! op 651 meter. De bushalte Hoofddorp, Kalorama met lijn 160 ligt op 109 meter en het treinstation Hoofddorp op 722 meter.
Hoe is de buurt Hoofddorp Hyde Park om in te wonen?
De buurt heeft 195 inwoners, waarvan 67% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico op dit adres is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie, en verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. Het label zegt echter niets over de daadwerkelijke staat van de woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Statistieken van Hoofddorp Hyde Park
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.670 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.781 | – |
| Huurprijs | €2.296 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Hoofddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Statistieken van Hoofddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €621.625 | €564.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.971 | – |
| Huurprijs | €2.265 p/m | €2.247 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.488 | €542.458 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.212 | – |
| Huurprijs | €2.155 p/m | €2.139 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mies Van Der Rohestraat 123, Hoofddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
