Eiffelstraat 101
Hoofddorp Hyde Park, Haarlemmermeer
BuurtNieuwbouwappartement aan het park
Dit appartement in Hoofddorp Hyde Park is een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd. Met een energielabel A++ is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De vraagprijs van 500.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Haarlemmermeer, maar de woning is ook relatief nieuw en volledig geïsoleerd. Al met al is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij een nieuwbouwappartement met deze kenmerken.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 4e woonlaag van een gebouw met 8 woonlagen en heeft een balkon. De inhoud is 198 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 59 vierkante meter, terwijl de makelaar 60 vierkante meter opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de gehele woning vloerverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Leven in Hyde Park
Hoofddorp Hyde Park is een kleine buurt met 195 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Hyde Park heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 800 meter of de AH XL op bijna 900 meter afstand. Voor kinderen is IKC Wereldwijs op 687 meter een optie voor basisonderwijs. De huisartsenpraktijk Q.L. Nguyen zit op 173 meter, en de Service Apotheek Veen op 843 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 305 meter, en de bushalte Hoofddorp Station op 335 meter met lijnen 160, 161, 162, 163, 169, 300, 340, 341, 343, 397, 401, N30, N97 en OVoM. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee goede verbindingen.
risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie boven de geluidsnorm ligt. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brockhoff Verhuur, Brockhoff Makelaars en Brockhoff Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eiffelstraat 101, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 500.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 569.670 euro en de mediaan op 512.500 euro. De prijs per vierkante meter is 8.333 euro, terwijl het buurtgemiddelde 7.781 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee iets duurder per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt, maar de totale prijs ligt onder de mediaan.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de belangrijkste kenmerken?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de 4e woonlaag van een gebouw met 8 woonlagen en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 60 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 59 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de gehele woning vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 58 dB Lden is, van spoorweglawaai 60 dB Lden, van vliegverkeer 51 dB Lden en van industrie 52 dB Lden. Al deze waarden liggen boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort op dit adres?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 787 meter en de AH XL op 878 meter. Voor basisonderwijs kun je naar IKC Wereldwijs op 687 meter of Kindcentrum Natuurlijk! op 1009 meter. De huisartsenpraktijk Q.L. Nguyen zit op 173 meter en de Service Apotheek Veen op 843 meter. Het ziekenhuis Spaarne Gasthuis Hoofddorp ligt op 4,6 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Hoofddorp ligt op 305 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Hoofddorp Station op 335 meter, met de lijnen 160, 161, 162, 163, 169, 300, 340, 341, 343, 397, 401, N30, N97 en OVoM. Daarnaast is er halte Hoofddorp, Kalorama op 521 meter met lijn 160. Je kunt dus makkelijk met bus en trein weg.
Wat is de sfeer in de buurt Hoofddorp Hyde Park?
De buurt heeft 195 inwoners, waarvan 67% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van klimaatdata, geen garanties voor deze specifieke woning.
