Verkocht onder voorbehoud
Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Minahassastraat straalt de charme van de jaren dertig uit, met een energielabel B dat aangeeft dat het goed is geïsoleerd. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar fijne woning. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt rond de €7.379 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een breder beeld.
De buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is een rustige, groene wijk met goed onderhouden huizen en tuinen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners." De buurt telt ruim 4.250 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (1.465) en relatief weinig gezinnen met kinderen (410). De sfeer is wat afstandelijk, maar de omgeving is netjes en uitnodigend.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Nettorama, beide om de hoek op 455 meter. Ook Albert Heijn is twee straten verder (701 meter). Basisscholen zijn er genoeg: de Agora Hub030 op 241 meter, de 2e Marnixschool op 353 meter en de Christelijke Jenaplanschool De Brug op 446 meter. Het treinstation ligt op tien minuten lopen (1,3 km). De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gusto Casa op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Minahassastraat 15BS, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
67 binnen 5 km
138 binnen 5 km
Over Minahassastraat 15BS, Utrecht
De woning aan Minahassastraat 15BS in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €425.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.119) en de mediaanprijs (€439.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €7.379, wat neerkomt op €442.740 voor 60 m². De prijs is dus marktconform, zeker gezien het energielabel B en de goede staat van de woning.
De buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is rustig en groen, met goed onderhouden huizen. Bewoners geven aan dat er weinig onderling contact is, maar de omgeving is netjes. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label B, en 12,5% label A. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Agora Hub030 op 241 meter, gevolgd door de 2e Marnixschool (353 meter) en Christelijke Jenaplanschool De Brug (446 meter). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 800 meter.
In de buurt zijn in totaal 177 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 4.250, wat neerkomt op ongeveer 42 misdrijven per 1.000 inwoners. Dit is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke omgeving.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 51 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn. De vraagprijs van dit appartement is concurrerend, dus de kans op een snelle verkoop is aanwezig.
6 woningen in de buurt Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
