Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenstraat 5 in Gorinchem combineert de charme van een oud pand met moderne zuinigheid. Met energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over hoge stookkosten. De woning is 79 m² groot en biedt een fijne basis in het historische centrum. De vraagprijs van €275.000 is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Gorinchem voor een breder beeld.
De Benedenstad is de oude binnenstad van Gorinchem, met een mix van historie en levendigheid. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,85. Een bewoner zegt: 'Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust.' Een ander noemt het 'een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal 25- tot 45-jarigen. Meer weten? Lees verder over de buurt Benedenstad.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Coop is twee straten verder. Basisscholen zijn er genoeg: obs De Tweemaster en CBS De Tamboerijn vind je op loopafstand. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Gorinchem biedt verder een mooi aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Molenstraat 5, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Molenstraat 5, Gorinchem
De woning aan Molenstraat 5 in Gorinchem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €275.000 ligt fors lager dan de gemiddelde vraagprijs in de Benedenstad (€594.000) en ook onder de laagste vraagprijs van €350.000. Het appartement is met 79 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en de centrale ligging lijkt de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
De Benedenstad krijgt een gemiddelde score van 7,85 van bewoners. Ze waarderen de nabijheid van winkels, horeca en natuur, en de rust in combinatie met drukte. Een bewoner noemt het 'een fijne gezellige buurt' met actieve buurtbewoners tijdens feestdagen. Wel wordt een gevaarlijke bocht genoemd waar vrachtwagens auto's beschadigen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit is gunstig voor een appartement uit 1900, want veel oudere panden hebben een slechter label. In de Benedenstad heeft 20% van de koopwoningen label A, en 6,7% heeft label A+ of beter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. obs De Tweemaster zit op 280 meter, CBS De Tamboerijn op 311 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Fortes Lyceum (825 meter) of ISK de Toekomst (767 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
In de buurt zijn 262 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3820, dus het gemiddelde is niet extreem hoog. Bewoners noemen dat er voldoende controles zijn door politie en boa's. Een enkeling wijst op een gevaarlijke bocht in de straat waar vrachtwagens auto's beschadigen.
In de Benedenstad stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. De huidige woning wordt via één makelaar aangeboden, dus het is niet te zeggen hoe snel deze verkocht zal zijn.
6 woningen in de buurt Benedenstad
