Onder bod
Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Molukkenstraat 2 in Utrecht-West voelt ruim en licht, met 94 vierkante meter woonoppervlak. Het is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en het energielabel maken het marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een idee van het aanbod.
De buurt, Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., is een rustige wijk met goed onderhouden huizen en tuinen. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,0. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt met weinig contact tussen de bewoners. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan." De buurt telt 4250 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi en Nettorama, beide op twee minuten lopen. Ook de Albert Heijn is tien minuten lopen. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Christelijke Jenaplanschool De Brug (drie minuten lopen) en de Van Asch van Wijckschool (vijf minuten lopen). De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grada Jager Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molukkenstraat 2, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
66 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Molukkenstraat 2, Utrecht
De woning aan Molukkenstraat 2 in Utrecht heeft energielabel A.
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €423.119, en de mediaan van de huidige koopwoningen is €439.000. Met €525.000 zit dit appartement boven die gemiddelden, maar het is ook 31% groter dan het buurtgemiddelde (94 m² versus 72 m²) en heeft energielabel A. De prijs per vierkante meter is met €5.585 iets lager dan het buurtgemiddelde van €7.379, dus de prijs is marktconform voor de extra ruimte en het energielabel.
De buurt wordt omschreven als mooi en netjes, met goed onderhouden huizen en tuinen. Bewoners geven een 7,0. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt met weinig contact tussen de bewoners. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan." Het is dus een rustige buurt, maar niet heel sociaal.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en Nettorama op 167 meter, en Albert Heijn op 786 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Christelijke Jenaplanschool De Brug op 241 meter. Het treinstation is op 1,3 km afstand, dus goed bereikbaar.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 12,5% van de woningen label A, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.
Met 94 m² is dit appartement 31% groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². Dat is een flink verschil, vooral voor een appartement. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.379, terwijl dit appartement €5.585 per m² kost, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld.
In de buurt zijn in totaal 177 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4160 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
6 woningen in de buurt Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
