Muntendamstraat 22

De woning aan Muntendamstraat 22 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€700.435). Dat is opvallend laag, maar zonder energielabel is het lastig te zeggen of er nog kosten bijkomen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.371, dus voor 73 m² zou dat neerkomen op zo'n €611.000. Deze woning is dus relatief scherp geprijsd.

Bewoners beschrijven de buurt als levendig, multicultureel en rustig tegelijk. Het Oosterpark is op loopafstand en er zijn veel voorzieningen zoals winkels, scholen en ov-haltes. Een nadeel dat genoemd wordt is dat het soms rommelig kan zijn door volle afvalcontainers.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 48% van de woningen label A en 22% label B. Zonder label is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar de isolatie en verwarming.

Het Oosterpark ligt op ongeveer 300 meter afstand, dus op loopafstand. Bewoners noemen het park als een groot pluspunt van de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Aldoende (203 m) en Dr. E. Boekmanschool (394 m). Ook voortgezet onderwijs zoals het Metis Montessori Lyceum (426 m) is dichtbij.

Er rijden voldoende trams en bussen in de buurt, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit.

De makelaar heeft op www.vva.amsterdam alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen om deze informatie.