Verkocht onder voorbehoud
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Noordoostpolder
Bekijk buurtDit appartement aan de Nagelerstraat in Emmeloord combineert een modern energielabel A+ met een ruime 100 m² woonoppervlak. De woning uit 2007 is onderdeel van een kleinschalig complex. Met een vraagprijs van €385.000 ligt het aanbod 20% boven het buurtgemiddelde van €321.000, wat het een prijzige optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Noordoostpolder voor vergelijkbare woningen.
Deze buurt ligt centraal in Emmeloord en telt ruim 2.000 inwoners. Het is een gemengde wijk met veel ouderen (39% is 65-plus) en eenpersoonshuishoudens (28%). De woningvoorraad bestaat voor 43% uit eengezinswoningen, maar dit appartement past goed in het straatbeeld. De buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 1579 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
De Nagelerstraat ligt in het hart van Emmeloord, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. De Lidl is naast de deur (98 meter), en ook de Aldi (223 meter) en Jumbo (481 meter) zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse opties: basisschool Kindcentrum St. Joseph op twee straten verder (416 meter) en voortgezet onderwijs zoals Caleido (507 meter) en St. Bonifatius Mavo (545 meter). Ook een park of plantsoen is op loopafstand (0,3 km). De gemeente Noordoostpolder biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nagelerstraat 74, Emmeloord
Gegevens uit Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
Gegevens uit Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
8 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Nagelerstraat 74, Emmeloord
De vraagprijs van €385.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €321.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.708, wat bij 100 m² neerkomt op €370.800. Het energielabel A+ is uitzonderlijk in deze buurt (0% van het koopaanbod heeft A+), wat de meerprijs deels kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging van het appartement.
Het energielabel is A+, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, 25% label C en 25% label D of lager. Geen enkel ander koopaanbod in de buurt heeft label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
De oppervlakte van 100 m² is ruim, maar zonder specifieke indeling is het lastig te zeggen. Je kunt de makelaar om een plattegrond vragen.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het is een appartement, dus een eigen buitenruimte is niet gegarandeerd. Check de advertentie of neem contact op met de makelaar voor details.
De auto is waarschijnlijk de meest praktische optie.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
