Appartement te koop: Newtonstraat 280, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenNewtonstraat 280

Newtonstraat 280

Rond de Energiecentrale, Den Haag

€ 650.000
Buurt Rond de Energiecentrale, 'S-GravenhageBekijk buurt
Albert Heijn op 124m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een statig appartement in de Regentessekwartier

Dit appartement aan de Newtonstraat 280 in Den Haag ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 86 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter. De vraagprijs van €650.000 ligt 59% boven het buurtgemiddelde van €408.743, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

Buurt Rond de Energiecentrale

De buurt Rond de Energiecentrale is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners een 7,88. Een bewoner zegt: 'Ik woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mijn zin heb.' Een ander noemt: 'Kan beter dan beetje meer groen. Plaats meer groen in onze wijk en doe ook het onderhoud eraan.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Rond de Energiecentrale.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (142 meter) of Jumbo (167 meter). Ook een andere Albert Heijn (555 meter) en Ekoplaza (764 meter) zijn dichtbij. Basisscholen zoals De Parachute en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook binnen handbereik. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hekking NVM Makelaardij op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 650.000
Prijs per m²€ 7.558

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte133 m²
ObjectoppervlakteKadaster86 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1924

Veelgestelde vragen

Over Newtonstraat 280, 'S-Gravenhage

Is de vraagprijs van €650.000 reëel voor deze buurt?

De vraagprijs ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€408.743). De woning is 86 m², wat iets groter is dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter is met €7.558 hoger dan het gemiddelde van €5.311 in de buurt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van het appartement.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Hoe is de buurt Rond de Energiecentrale om in te wonen?

De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,88. Er wordt gewaardeerd dat het er prettig wonen is, maar sommigen wensen meer groen en beter onderhoud. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 142 meter en Jumbo op 167 meter. Basisscholen zoals De Parachute en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen op 4,2 en 4,8 km. Voortgezet onderwijs is ook bereikbaar.

Hoe ver is het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus goed te doen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt worden woningen gemiddeld in 49 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt.

Aangeboden door
Hekking NVM Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Rond de Energiecentrale een goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Rond de Energiecentrale

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.1
John vdham
Alleenwonend · Appartement
18-10-2025
Kan beter dan beetje meer groen

Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan

8.0
Johnvdham
Alleenwonend · Appartement
17-10-2025
Redelijk

Goedemorgen allemaal in denhaag ik ben johnvdham ik woon in de Joseph Ledelstraat aan de overkant van mijn woning is hobbit daar staan vaak snachts de ramen op een kier in brekker slapen niet snachts graag wat meer toe zicht in deze,wijk

8.8
Johnvdham
Alleenwonend · Appartement
12-10-2025
Super goed

Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb

8.1
Ibrahim
Gezin · Tussenwoning
18-07-2025
Rustgevend

Ik hou van alle natuur en de park met kinderen. Het is rustgevend en het maakt je vrolijk. Het is rustig, maar in 5 minuten kan je fietsen naar alle drukte dat je maar wilt. Mijn persoonlijke buren organiseren soms zelfs barbecue's met de buren. Al en al is het een rustige buurt met veel natuur en het is dichtbij om overal te komen vanaf deze buurt. Toch is mijn adres soms wel lastig om te vinden door mensen, daarom is de bereikbaarheid wat moeilijk. Soms beschrijven mensen waar we zijn en leggen we ze uit hoe ze vandaar bij ons huis moeten komen. Het is dus rustig, veilig met zelf een kinderpark, heel groen, er zijn niet veel voorzieningen in de buurt zelf, maar alles is heel dichtbij, hygiënisch met verantwoordelijke buurtbewoners en een gemeenschaps gevoel ( tenminste met mijn buren)

8.4
Sandra
Gezin · Overig
27-06-2024
Normaal, te leven

Ik ga altijd naar de appie met mijn man, ik word daar blij van het is veilig.

8.1
Mila
Gezin · appartement
10-11-2023
Leuke mensen

Mensen van hier houd van gezelligheid en er is ook een park om te spelen best wel groot, er zijn 2-3 scholen in het buurt en een middelbareschool hele leuke buurt

7.9
Ibrahim
Gezin · tussenwoning
17-10-2023
De buren zijn net als familie.

Het is een rustige omgeving met een park voor kinderen en veel groen. Je kan er in rust genieten.

5.6
nazia
Samenwonend
17-10-2023
goed bereikbaar maar niet veilig

het is een prettige buurt om in te wonen, goed bereikbaar voor het openbaarvervoer en het winkelcentrum/stad. maar qua veiligheid is de buurt onveilig en lopen er vaak rare figuren rond wat de buurt onveilig maken. loop er liever niet in de avonden.

Statistieken van Rond de Energiecentrale

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8950-15
80515-25
2,8k25-45
1,5k45-65
77065+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend57%
Zonder kinderen22%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland37%
Europa20%
Buiten Europa43%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €420.310€397.000
Koop per m² €5.064
Huurprijs €1.681 p/m€1.445 p/m
Huur per m² €27 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²22%
60-89 m²47%
90-119 m²19%
120-159 m²10%
160 m² en meer3%
Aanbod
Te koop60%
Te huur40%
Bouwjaar
Voor 194565%
1945-19709%
1970-19902%
1990-201012%
Na 201012%
Energielabels
A+16%
A39%
B11%
C13%
D11%
E3%
F6%
G3%

Locatie en voorzieningen

Newtonstraat 280, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Weimarstraat 118
124m
Jumbo
Weimarstraat 180
171m
Albert Heijn
Valkenboslaan 173 e
571m
Albert Heijn
Conradkade 67
641m
Ekoplaza
Weimarstraat 153-155
781m
PLUS
Fahrenheitstraat 436
823m
Albert Heijn
Steijnlaan 106
900m
Albert Heijn
Apeldoornselaan 266
1002m
Albert Heijn
Elandstraat 160
1042m
Coop
Prins Hendrikstraat 46
1066m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202219 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1924
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied90,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case128 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt84,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNewtonstraat 280, 'S-Gravenhage
Bekijk