Nicolaas Beetslaan 1B-12
Westerpark · 9405 BB Assen
Een appartement in Westerpark, Assen
Dit appartement uit 2020 ligt in Westerpark, een buurt in Assen waar het rustig wonen is. Met 555 inwoners en veel 65-plussers is het hier aangenaam vertoeven. De vraagprijs van 490.000 euro voor 86 vierkante meter woonoppervlak was aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Assen. Deze woning staat sinds 17 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgegeven.
Westerpark
De buurt Westerpark telt 264 woningen, waarvan 96 procent koopwoningen is. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Poiesz ligt op 447 meter, en op 1,4 kilometer zit een grote supermarkt. Kindcentrum Het Octaaf is op 452 meter voor basisonderwijs, en het voortgezet onderwijs zit op 1,3 kilometer. De huisarts is op 1,3 kilometer, de apotheek op 1,7 kilometer. Buslijn 8, 20, 84, 109, 409, 410 en 428 stopt op 112 meter bij de halte Assen, Witterstraat. Het treinstation Assen ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Assen heeft verder een ziekenhuis op 1,9 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via KIEN wijkmakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nicolaas Beetslaan 1B-12, Assen
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat was de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs was 490.000 euro voor een woonoppervlak van 86 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 5.698 euro per vierkante meter. De makelaar had geen eigen oppervlakte opgegeven, dus deze prijs was gebaseerd op de BAG-meting.
Hoe is het gesteld met het energielabel?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 2020, maar daar kun je geen conclusies over het label aan verbinden.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 19 dB Lden en vliegverkeer 20 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau volgens openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico op funderingsproblemen is in dit gebied.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag voor zowel nu als 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen voorspelling voor deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 447 meter. Op 1,7 kilometer zit Jumbo, en Ekoplaza op 1,7 kilometer. Dirk zit op 1,9 kilometer en AH XL op 1,9 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er 18 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, Witterstraat op 112 meter, met lijnen 8, 20, 84, 109, 409, 410 en 428. Het treinstation Assen ligt op 2,4 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Assen, Salland op 325 meter.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67 op basis van 15 beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje".
