Nicolaas Beetslaan 1B12
Westerpark · 9405 BB Assen
Een appartement aan de bosrand
Dit appartement uit 2020 ligt aan de Nicolaas Beetslaan in Westerpark, een buurt in Assen. De woning is gelegen aan de bosrand, aan een park en aan water, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 490.000 euro was de prijs aan de hoge kant voor een appartement in deze omgeving. Het was een van de appartementen in Assen die destijds te koop stond. Deze woning staat sinds 16 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 3e woonlaag van een portiekflat en heeft een balkon. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had het gehele vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 190,57 euro per maand. De woonoppervlakte was 86 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Westerpark
Met 555 inwoners is Westerpark een kleine buurt, waar bijna de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67; een van hen zegt over een andere wijk: "fijn wonen in marsdijk". Een ander noemt het "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op vijftien reviews. De buurt Westerpark ligt in Assen-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Poiesz ligt op 447 meter, om de hoek dus, en de Jumbo op ruim anderhalve kilometer. Kindcentrum Het Octaaf voor basisonderwijs zit op 452 meter, en het Vincent van Gogh Lyceum voor voortgezet onderwijs op 436 meter. De huisartsenpraktijk Kloosterveen is op 1,3 kilometer en apotheek Themmen op 1,7 kilometer. Bushalte Assen, Witterstraat is op 112 meter met lijnen 8, 20, 84, 109, 409, 410 en 428. Het treinstation Assen ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Assen heeft verder een ziekenhuis op bijna 2 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nicolaas Beetslaan 1B12, Assen
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 490.000 euro. De prijs per vierkante meter was 5.698 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een appartement uit 2020 met een energielabel A. De prijs lag aan de hoge kant voor een appartement in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 3e woonlaag van een portiekflat en heeft een balkon. De woonoppervlakte is 86 vierkante meter. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had het gehele vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 190,57 euro per maand. Dit stond vermeld in de advertentie. De woning is volle eigendom, wat betekent dat er geen erfpacht is.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 19 dB Lden en vliegverkeer 20 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De bodemgesteldheid kan per perceel verschillen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Poiesz ligt op 447 meter en de Jumbo op 1,7 kilometer. Kindcentrum Het Octaaf voor basisonderwijs zit op 452 meter en het Vincent van Gogh Lyceum op 436 meter. De huisartsenpraktijk Kloosterveen is op 1,3 kilometer en apotheek Themmen op 1,7 kilometer. Bushalte Assen, Witterstraat is op 112 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Assen, Witterstraat ligt op 112 meter en wordt bediend door lijnen 8, 20, 84, 109, 409, 410 en 428. Het treinstation Assen ligt op 2,4 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt een wijk "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". Een ander zegt over een andere wijk: "fijn wonen in marsdijk". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over Westerpark.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had het gehele vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is de ligging van dit appartement?
De woning ligt aan de bosrand, aan een park, aan een rustige weg en aan water, in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. Dit stond vermeld in de advertentie. Het appartement ligt op de 3e woonlaag van een portiekflat.
