Nicolaas Maesstraat 21

De vraagprijs van €215.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€316.550) en ook onder de mediaan (€247.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €261.517. Het is dus aan de lage kant, maar de prijs per m² (€2.067) is lager dan het buurtgemiddelde van €3.403. Of het een koopje is, hangt af van de staat van de woning.

Stadsveld-Zuid is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2.488). Er zijn 130 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je kunt rekenen op redelijke stookkosten. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label D of lager, en 42,9% label C. Een label D is gebruikelijk voor een woning uit 1957.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Triangel zit op 274 meter, ojbs Het Palet op 320 meter, en CBS De Koning op 444 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Stedelijk Zwering op 203 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.

In de buurt Stadsveld-Zuid stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.