Nicolaas Maesstraat 86H

De vraagprijs van €2.450.000 ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.956.667). De mediaanprijs is €1.650.000, en de gemiddelde prijs per m² is €12.986. Voor 150 m² komt dat neer op circa €1.947.900 op basis van m²-prijs. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld groot en heeft een gewilde locatie.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B, 25% label C en 12,5% label A+. Het bouwjaar 1903 suggereert dat het label mogelijk lager is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7.199, wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.

Ja, het Vondelpark ligt op 0,3 km afstand. Ook zijn er diverse plantsoenen in de omgeving. De Hondecoeterbuurt staat bekend om haar groene karakter.

In de buurt werden woningen gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelden zijn en per woning kunnen verschillen.

Keij & Stefels B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te vermelden.