Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Binnenweg combineert stadsleven met een knusse uitstraling. De woning uit 1937 heeft 76 m² woonoppervlak en is een typisch Rotterdams appartement in een levendige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energieprestatie onbekend is. Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze woning 34% onder het buurtgemiddelde van €569.681, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een bruisende stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig." De wijk kent veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Meer over de buurt Oude Westen.
De Nieuwe Binnenweg is een levendige straat met winkels en horeca om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee minuten afstand, of de Coop op vier minuten. Ook de SPAR express en Aldi zijn dichtbij. In de buurt vind je basisscholen zoals KC Het Oude Westen (twee straten verder) en Schakelschool de Gaffel (drie minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Het Praktijkcollege Centrum naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij op Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Nieuwe Binnenweg 108-02R, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
96 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Nieuwe Binnenweg 108-02R, Rotterdam
De vraagprijs van €375.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€569.681). Het appartement is met 76 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners wisselend ervaringen hebben. Een bewoner noemt de buurt een 'perfecte plek', terwijl een ander aangeeft zich soms onveilig te voelen door overlast en drugsgebruik. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 35% van de koopwoningen label A, 26,7% label A+ en 10% label B. Het label van deze woning is niet bekend.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus, zoals bewoners aangeven.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand. Bewoners merken op dat er steeds meer buurtinitiatieven zijn om straten te vergroenen.
vandeVijver Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
