Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2016 staat in het levendige Oude Westen, vlak bij de Nieuwe Binnenweg. Met 109 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 3204 m² is dit een bijzonder aanbod in de wijk. De vraagprijs van €679.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde, wat deels te verklaren is door het grote perceel en het energielabel A. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en jonge werkenden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander ervaart overlast van verwarde mensen en drugsdealers, maar waardeert de goede bereikbaarheid en de stilte in de straat 's avonds. De buurt heeft een actieve kern van bewoners die nieuwsbrieven en evenementen organiseert. Lees meer over de buurt Oude Westen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (124 m) of de Dirk en Albert Heijn twee straten verder. Basisscholen als KC Het Oude Westen en Augustinus zitten op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. Het treinstation is op tien minuten lopen. De Nieuwe Binnenweg met winkels en horeca is vlakbij. Bekijk ook de gemeente Rotterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Bajonetstraat 50, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
95 binnen 5 km
193 binnen 5 km
Over Bajonetstraat 50, Rotterdam
De vraagprijs ligt 19% boven het gemiddelde van €569.681 in de buurt. Dat komt vooral door het grote perceel van 3204 m² en het energielabel A. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.177, maar deze woning heeft een relatief lage prijs per m² door het grote perceel.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0. De een noemt het een perfecte plek met veel vertier, de ander ervaart overlast van verwarde mensen en drugsdealers, maar waardeert de rust in de straat 's avonds en de goede bereikbaarheid. Er is een actieve buurtkern die evenementen organiseert.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 35% van de koopwoningen label A en 26,7% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Het perceel is maar liefst 3204 m², uitzonderlijk groot voor een tussenwoning in deze buurt. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, oprit of andere invulling.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen als KC Het Oude Westen (138 m) en Augustinus (187 m), en supermarkten als Aldi (124 m), Dirk (347 m) en Albert Heijn (364 m).
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
6 woningen in de buurt Oude Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
