Een bijzonder appartement in de Hortusbuurt
Dit appartement aan de Nieuwe Ebbingestraat 31A is een opvallend ruim aanbod in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier, met een woonoppervlak van 389 m². De woning uit 1900 heeft energielabel A+++, wat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €819 per maand ligt dit aanbod 58% onder het buurtgemiddelde van €1.955, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Groningen die nu beschikbaar zijn.
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,88 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk", en noemt dat alle voorzieningen op loopafstand zijn. Enkele bewoners: "Een bruisende buurt met veel leuke mensen", met supermarkten dichtbij en het stadsstrand als bekend stukje groen. De buurt telt 6.515 inwoners, waarvan 80% eenpersoonshuishoudens zijn, wat typerend is voor een centrumwijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, dat naast de deur zit, of bij Albert Heijn om de hoek. Ook Jumbo en Aldi zijn twee straten verder te vinden. Voor kinderen is IKC Borgman Ebbinge om de hoek, en de St. Michaëlschool ligt twee straten verder. Het Praedinius Gymnasium voor voortgezet onderwijs is vijf minuten lopen. De gemeente Groningen heeft verder een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Ebbingestraat 31A, Groningen
Waarom is de huurprijs zo laag voor dit appartement?
De huurprijs van €819 per maand ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €1.955. Het woonoppervlak van 389 m² is juist 59% groter dan het buurtgemiddelde van 245 m². De combinatie van een lage prijs en veel ruimte maakt dit aanbod opvallend binnen de huidige huurmarkt in deze buurt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Het is een officiële registratie in EP-Online. Met dit label kun je zeer lage energiekosten verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van het pand.
Hoe is het gesteld met de buurt op basis van bewonersreviews?
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft een gemiddelde score van 7,88 op basis van zes beoordelingen. Bewoners noemen de buurt "centraal maar niet te druk" en waarderen dat alle voorzieningen op loopafstand zijn. Een ander noemt het "een bruisende buurt met veel leuke mensen", met supermarkten dichtbij en het stadsstrand als groen stuk.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 107 meter, Albert Heijn op 203 meter, en Jumbo en Aldi op 418 meter. Daarnaast zijn er in totaal 49 supermarkten binnen vijf kilometer, dus je hebt ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen loopafstand vind je IKC Borgman Ebbinge op 208 meter en de St. Michaëlschool op 372 meter voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is het Praedinius Gymnasium op 585 meter en het H.N. Werkman Stadslyceum op 697 meter bereikbaar. In totaal zijn er 78 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van deze woning. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de Nieuwe Ebbingestraat 31A in Groningen.
