Nieuwe Sluisstraat 2A
Binnenstad, Schiedam
Bekijk buurtEen appartement met geschiedenis in de Binnenstad
Dit appartement uit 1750 staat midden in de historische Binnenstad van Schiedam, waar de grachten en oude panden het straatbeeld bepalen. Met een vraagprijs van 369.000 euro zit deze woning qua prijs per vierkante meter iets boven het gemiddelde van de appartementen in Schiedam, maar onder de gemiddelde vraagprijs van 395.250 euro in de buurt. Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het appartement heeft een dakterras en is gelegen op de 2e woonlaag. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 77 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel.
Leven in de Binnenstad
Met ruim 2.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen noemt het "Fijne buurt mag soms schoner maar top buurt!". Een ander zegt: "Leuke buurt". Het aantal misdrijven ligt op 349 per jaar, wat je zelf kunt wegen. De buurt Binnenstad heeft een hoge bebouwingsdichtheid en veel vooroorlogse woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 200 meter of Dirk op 334 meter. Basisschool IKC Blink ligt op 545 meter en de huisartsenpraktijk Havenbogen op 325 meter. De Centrum Apotheek Schiedam is 500 meter lopen. Buslijn 3 stopt bij halte Nieuwe Haven op 362 meter, en treinstation Schiedam Centrum ligt op 953 meter. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer. Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op basis van openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Sluisstraat 2A, Schiedam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 369.000 euro. In de Binnenstad ligt de gemiddelde vraagprijs op 395.250 euro en de mediaan op 355.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.792 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 4.429 euro per m². Het energielabel G kan hoge stookkosten betekenen, wat je mee kunt wegen in de totale kosten.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 77 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. De woning heeft een dakterras en is gelegen op de 2e woonlaag. Verder is er gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld, volgens openbare data. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1750, wat bijdraagt aan het risico. Verder is er sprake van een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (200 m) en Dirk (334 m). Basisschool IKC Blink ligt op 545 meter en de huisartsenpraktijk Havenbogen op 325 meter. De Centrum Apotheek Schiedam is 500 meter lopen. Buslijn 3 stopt bij halte Nieuwe Haven op 362 meter, en treinstation Schiedam Centrum ligt op 953 meter.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is een levendige stadswijk met ruim 2.200 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Fijne buurt mag soms schoner maar top buurt!". Een ander noemt het "Leuke buurt". Het aantal misdrijven is 349 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, maar dat neemt niet weg dat het label laag is.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland. In totaal zijn er 6 bronnen die de woning vermelden. Dit betekent dat je de woning op verschillende platforms kunt tegenkomen.
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al 14 jaar heel speciaal want mijn vader is in deze straat geboren. Maar de laatste jaren is de buurt wel achteruit gegaan. Ze hebben een opknap beurt gegeven maar dat knapt niets op. Er wonen meer mensen en ook verschillende mensen op dezelfde adressen die hier gewoon niet horen. Het is heel gehorig en de overlast is steeds meer geworden.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.250 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €2.323 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 14 jaar heel speciaal want mijn vader is in deze straat geboren. Maar de laatste jaren is de buurt wel achteruit gegaan. Ze hebben een opknap beurt gegeven maar dat knapt niets op. Er wonen meer mensen en ook verschillende mensen op dezelfde adressen die hier gewoon niet horen. Het is heel gehorig en de overlast is steeds meer geworden.
Fijne buurt mag soms schoner maar top buurt!
Leuke buurt
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.057 | €414.094 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.403 | – |
| Huurprijs | €2.323 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Schiedam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.
Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf
De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk
Rustig geen byzondere dingen
Nvt
Gemoedelijk, rustig, fijne buurt
ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Statistieken van Schiedam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.264 | €330.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.831 | – |
| Huurprijs | €1.571 p/m | €1.531 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Sluisstraat 2A, Schiedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
