Uilenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Valkenburgerstraat in Amsterdam is een stadsappartement met een fijne, lichte uitstraling. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning, gebouwd in 2000 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een appartement in Amsterdam.
De woning ligt in de buurt Uilenburg, een levendig stukje Amsterdam met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een jonge, dynamische omgeving met veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een zeer stedelijke omgeving met alles om de hoek.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR, die op een steenworp afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, en ook Ekoplaza is vlakbij. Kinderen kunnen naar basisschool De Witte Olifant, om de hoek, of naar de St. Antoniusschool op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fransen & Kroes Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Valkenburgerstraat 22F, Amsterdam
Gegevens uit Uilenburg
Gegevens uit Uilenburg
150 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Valkenburgerstraat 22F, Amsterdam
De woning aan Valkenburgerstraat 22F in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €675.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€672.500) en de mediaanprijs. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €582.950, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien het energielabel A en de goede staat is de prijs marktconform.
Uilenburg is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat het er druk en levendig is. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is prima voor een stadsappartement in Amsterdam, waar het OV goed is geregeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Witte Olifant is het dichtstbij, op 259 meter. Ook de St. Antoniusschool (502 meter) en Dr. E. Boekmanschool (705 meter) zijn goed bereikbaar. Voortgezet onderwijs ligt op 2 kilometer afstand.
In de buurt zijn 258 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een dichtbevolkt stadsdeel, dus criminaliteitscijfers zijn vaak hoger dan in landelijke gebieden. Voor specifieke vragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 60% van de woningen label A en 20% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
6 woningen in de buurt Uilenburg
