Houtkopersburgwal 16

De woning aan Houtkopersburgwal 16 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €900.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €633.750, maar het appartement is met 120 m² ook 67% groter dan het gemiddelde in de buurt (72 m²). De prijs per m² is ongeveer €7.500, terwijl het buurtgemiddelde €8.988 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld, wat de hoge vraagprijs relativeert.

Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 12% van de koopwoningen dit label. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen in de buurt, waarvan 53% van vóór 1945 is.

Het appartement is gebouwd in 1773, maar heeft energielabel A+, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Toch kan een oud pand specifiek onderhoud vragen, zoals aan houten kozijnen of fundering. Deze gegevens staan niet in de advertentie.

In Uilenburg zijn in de meest recente cijfers 258 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van bewoners.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden.

In de buurt werden afgelopen periode 56 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 30 dagen. Dat is relatief kort, wat duidt op een actieve markt.