Houtkopersburgwal 16
Uilenburg, Amsterdam
BuurtEen monumentaal appartement met A+ label
Dit appartement aan de Houtkopersburgwal combineert historische charme met moderne energiezuinigheid. Met een energielabel A+ en een woonoppervlak van 120 m² is het een zeldzame vondst in de oude binnenstad. De vraagprijs van €900.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is 67% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Uilenburg: rust in de drukte
Uilenburg is een van de rustigere grachteneilanden van Amsterdam, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de straten zijn relatief stil. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van CBS-cijfers: de buurt telt 1255 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Meer over de buurt Uilenburg.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Ekoplaza of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Witte Olifant zit naast de deur, en St. Antoniusschool is om de hoek. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Expat property.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Houtkopersburgwal 16, Amsterdam
Is €900.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €900.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €633.750, maar het appartement is met 120 m² ook 67% groter dan het gemiddelde in de buurt (72 m²). De prijs per m² is ongeveer €7.500, terwijl het buurtgemiddelde €8.988 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld, wat de hoge vraagprijs relativeert.
Hoe zuinig is energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 12% van de koopwoningen dit label. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen in de buurt, waarvan 53% van vóór 1945 is.
Wat voor onderhoud vraagt een monumentaal pand uit 1773?
Het appartement is gebouwd in 1773, maar heeft energielabel A+, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Toch kan een oud pand specifiek onderhoud vragen, zoals aan houten kozijnen of fundering. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Uilenburg qua veiligheid?
In Uilenburg zijn in de meest recente cijfers 258 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van bewoners.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden.
Hoe lang staan woningen in Uilenburg gemiddeld te koop?
In de buurt werden afgelopen periode 56 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 30 dagen. Dat is relatief kort, wat duidt op een actieve markt.
