Een appartement in Oosterpoort
Dit appartement aan de Nieuwstraat 46 in Groningen is een knusse huurwoning in een levendige buurt. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De laatst bekende huurprijs van €686 per maand lag flink onder het gemiddelde in de buurt, waar je al snel €1.547 betaalde. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Groningen. Deze woning staat sinds 10 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Oosterpoort
De buurt Oosterpoort is een sociale en levendige wijk, waar jong en oud door elkaar wonen. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "gezellig en voor mijn gevoel vrij veilig". Met veel kroegen en winkels is er altijd wat te doen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Leven in de straat
In de straat vind je het dagelijkse leven dichtbij. Voor je boodschappen kun je terecht bij PLUS, op twee straten verder, of bij Jumbo en Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor de kinderen is IKC Borgman Oosterpoort om de hoek, en het H.N. Werkman Stadslyceum ligt op loopafstand. De gemeente Groningen heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot het park.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 46, Groningen
Was de huurprijs van €686 marktconform?
De huurprijs van €686 lag 56% onder het buurtgemiddelde van €1.547. Het was daarmee een opvallend voordelig aanbod, zeker gezien de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het appartement met 45 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 79 m².
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Oosterpoort worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om niet te lang te wachten als je interesse hebt.
Wat was de gemiddelde huurprijs in Oosterpoort?
De gemiddelde huurprijs in Oosterpoort was €1.547 per maand, met een mediaan van €1.490. De prijzen variëren van €686 tot €2.316. Dit appartement zat met €686 aan de onderkant van dat spectrum.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 45 m², wat duidt op een compacte woning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++. Dat is het meest zuinige label dat er is. Je kunt dus lage energiekosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor reizen met het openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. PLUS ligt op 280 meter, Jumbo op 631 meter en Albert Heijn op 654 meter. Ook Ekoplaza en AH to go zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe is de buurt voor kinderen?
In Oosterpoort wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (7% van de huishoudens). Toch zijn er scholen in de buurt, zoals IKC Borgman Oosterpoort op 236 meter en het H.N. Werkman Stadslyceum op 842 meter. Er is ook een kinderdagverblijf op 500 meter.
