Verkocht onder voorbehoud
Oosterpoort, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwstraat in Groningen-Oosterpoort ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, karakteristieke details en een energielabel C. Met 46 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €270.000 is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar past bij de populariteit van de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Groningen voor vergelijking.
De Oosterpoort is een gemengde buurt met studenten, jonge stellen en gezinnen. Bewoners waarderen de sociale sfeer: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken", zegt een bewoner. Een ander noemt het "gezellig en voor mijn gevoel vrij veilig". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (ruim de helft) en de meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd. Meer weten? Lees over de buurt Oosterpoort.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort zit naast de deur, en voor voortgezet onderwijs is het H.N. Werkman Stadslyceum tien minuten lopen. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tebbens Torringa makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwstraat 67, Groningen
De vraagprijs van €270.000 ligt iets onder de mediaan van €275.000 in de buurt, maar het appartement is met 46 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². De gemiddelde prijs per m² in Oosterpoort is €4.390, wat voor dit appartement neerkomt op €5.870 per m², dat is bovengemiddeld. De prijs is marktconform voor de locatie, maar je betaalt relatief veel per vierkante meter.
Oosterpoort is een levendige, sociale buurt met veel voorzieningen. Bewoners noemen het veilig en gezellig, met veel winkels, kroegen en eetgelegenheden. De buurt is gemengd: veel studenten en jonge alleenstaanden, maar ook gezinnen. Het is een van de dichtstbevolkte wijken van Groningen, met een omgevingsadressendichtheid van 4.492 adressen per km².
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1898. In de buurt heeft 51,7% van de koopwoningen label C, en 17,2% heeft een lager label (D of slechter). Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort zit op 219 meter (om de hoek). Voor voortgezet onderwijs is het H.N. Werkman Stadslyceum op 926 meter (tien minuten lopen). Ook zijn er kinderdagverblijven en een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen, ook 's avonds. In 2023 waren er 259 misdrijven in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Maar de sfeer wordt als prettig ervaren: "Ik heb me nooit oncomfortabel gevoeld", zegt een bewoner.
In de Oosterpoort stonden koopwoningen in de afgelopen periode gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Het appartement aan de Nieuwstraat is nu beschikbaar, dus het is goed om op tijd te reageren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
plezierig.
Oosterpoort is een fijn wijkje, de laatste tijd spoken er soms wel wat rare luitjes rond, maar niks om je zorgen over te maken. T is in verhouding ver van de stad af en we zitten een beetje in ons eigen dorp in Groningen. Maar dan heb je toch in 5 min in t centrum joh.
De buurt is ontzettend gemixt: jong, oud, arm, rijk, huur, koop, alleenstaanden, koppels en kleine gezinnetjes. De ligging nabij het centrum is heel gunstig, je loopt in 5 minuten het centrum in. Verder is het rustig.
Fijne buurt dichtbij de binnenstad. Gevarieerde bewoners, zowel jong als oud. Enige minpunt is dat studenten regelmatig overlast veroorzaken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €331.180 | €269.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.352 | – |
| Huurprijs | €1.547 p/m | €1.490 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
Heelaas is het 100 % veilig maar dat is bijna overal. Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Oudste buurt van de Stad Groningen, naast de binnenring van het centrum. Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren . Gezellig ......
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €327.607 | €309.940 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.347 | – |
| Huurprijs | €1.369 p/m | €1.348 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Nieuwstraat 67, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
