Nijnselseweg 16
Sint-Oedenrode Centrum Zuid, Meierijstad
BuurtEen appartement met allure aan de Nijnselseweg
Dit appartement uit 1927 aan de Nijnselseweg in Sint-Oedenrode is met 306 vierkante meter woonoppervlak een buitenbeentje in de buurt. De vraagprijs van 1.750.000 euro ligt aan de hoge kant, vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is een van de appartementen in Meierijstad die nu te koop staan.
Een woning met een rijk verleden
Het appartement dateert uit 1927 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning is fors groter dan het buurtgemiddelde: 306 vierkante meter tegenover 170 vierkante meter gemiddeld. De makelaar geeft geen details over de indeling of het aantal kamers.
Sint-Oedenrode Centrum Zuid
Met bijna 2.000 inwoners en een flink aandeel 65-plussers is dit een rustige, gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Iedereen staat open je te helpen, je kunt bij iedereen terecht voor hulp." Een ander noemt het "Superfijn" wonen. De buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid kent een mix van leeftijden, met relatief veel oudere bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 356 meter of Albert Heijn op 586 meter. Basisschool Dommelrode ligt op 594 meter, en de huisartsenpraktijk van mw. A. van Uden is 765 meter lopen. De bushalte Hertog Hendrikstraat, op 159 meter, wordt bediend door lijnen 154, 156, 157 en 204. Het treinstation Best ligt op 7,5 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nijnselseweg 16, Sint-Oedenrode
Waarom is de vraagprijs zo hoog voor deze buurt?
De vraagprijs van 1.750.000 euro ligt 179% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 626.250 euro. Dat komt vooral doordat het appartement met 306 vierkante meter woonoppervlak 80% groter is dan het buurtgemiddelde van 170 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt 46% hoger dan het buurtgemiddelde. Het is aan de hoge kant, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning uit 1927. De makelaar vermeldt geen isolatie of andere energiekenmerken, dus over de precieze voorzieningen is niets bekend.
Hoe groot is dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 306 vierkante meter. Dat is 80% groter dan het buurtgemiddelde van 170 vierkante meter. De makelaar geeft geen details over de indeling, het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1927, dus het gaat om een ruime woning met een klassiek karakter.
Wat is er te doen in de buurt van de Nijnselseweg?
De buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft bijna 2.000 inwoners, met een mix van leeftijden en relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Iedereen staat open je te helpen, je kunt bij iedereen terecht voor hulp." Een ander noemt het "Superfijn" wonen. Het is een rustige, gemêleerde buurt.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Jumbo ligt op 356 meter en Albert Heijn op 586 meter. Basisschool Dommelrode is op 594 meter, en de huisartsenpraktijk van mw. A. van Uden zit op 765 meter. De bushalte Hertog Hendrikstraat, op 159 meter, wordt bediend door lijnen 154, 156, 157 en 204. Het treinstation Best ligt op 7,5 kilometer.
