Verkocht onder voorbehoud
Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Nina Simonestraat 50 in Nijmegen voelt als een fijne, lichte plek. Het is gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €375.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Biezen is een levendige wijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Enkele bewoners noemen het "een gezellige buurt met een gemengde gemeenschap en diverse horeca." De buurt telt bijna 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (660 meter) of de SPAR (693 meter). Voor de kinderen is Kindcentrum Aquamarijn twee straten verder (506 meter) en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op loopafstand (416 meter). De gemeente Nijmegen biedt verder volop mogelijkheden voor ontspanning, met een park op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Houwen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nina Simonestraat 50, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
36 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Nina Simonestraat 50, Nijmegen
De woning aan Nina Simonestraat 50 in Nijmegen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €375.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€601.749). Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en het bouwjaar 2005 maken het een energiezuinige woning.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich over het algemeen veilig voelen. Een bewoner geeft een 9,13 voor veiligheid en zegt: "Voel me erg veilig." De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,78 op basis van zes reviews. Het aantal misdrijven in de buurt is 464, maar dit getal zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn (basisonderwijs) ligt op 506 meter, Basisschool Petrus Canisius op 761 meter en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (voortgezet onderwijs) op 416 meter. Ook zijn er diverse andere scholen binnen vijf kilometer.
De buurt Biezen is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3118 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de directe omgeving zijn, zoals supermarkten, restaurants en een bibliotheek.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is. Dat is prima te doen voor een dagelijkse reis, maar je kunt ook de bus of fiets pakken.
In de buurt Biezen is 30% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 24 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €601.749. Dit appartement is met €375.000 dus relatief betaalbaar.
6 woningen in de buurt Biezen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
