Onder bod
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Noorderhavenkade in Rotterdam heeft een authentieke uitstraling, met een bouwjaar van 1934. Met 78 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt in beweging, waar oude en nieuwe bewoners samenkomen. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering." De buurt Bergpolder kent een mix van inkomens en leefstijlen, met veel eenpersoonshuishoudens.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS om de hoek (twee straten verder) of bij Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is OBS de Blijberg naast de deur, en Dominicus om de hoek. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Grafisch Lyceum Rotterdam op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars.
Details van deze woning
Noorderhavenkade 36B02, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
86 binnen 5 km
159 binnen 5 km
Over Noorderhavenkade 36B02, Rotterdam
De woning aan Noorderhavenkade 36B02 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €365.000 ligt iets boven de mediaan van €350.000 in Bergpolder, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €370.012. Met 78 m² en energielabel D is de prijs marktconform voor een appartement uit 1934 in deze buurt.
Bergpolder is een gemengde buurt met zowel oude als nieuwe bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen, maar merken ook dat huizen vaak oud zijn en onderhoud nodig hebben. De sfeer is rustig, met een mix van yuppen, studenten en gezinnen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 57% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (411 m) en Albert Heijn (503 m). Ook basisscholen als OBS de Blijberg (118 m) en Dominicus (170 m) zitten om de hoek, evenals het Grafisch Lyceum Rotterdam voor voortgezet onderwijs.
In de buurt zijn 556 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. Bewoners ervaren de buurt over het algemeen als rustig, al zijn er verschillen tussen straten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
6 woningen in de buurt Bergpolder
