Verkocht onder voorbehoud
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Noorderhavenkade in Rotterdam is een fijne plek om te wonen. Het is een appartement uit 1934 met 77 vierkante meter woonoppervlak. De woning wordt aangeboden voor €375.000, een prijs die marktconform is voor appartementen in Rotterdam.
De buurt Bergpolder is een levendige wijk in Rotterdam-Noord. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een andere bewoner noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering." De buurt heeft een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. De buurt Bergpolder is dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens.
In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor dagelijkse boodschappen. Om de hoek zit een PLUS, en twee straten verder een Albert Heijn. Ook zijn er scholen dichtbij: OBS de Blijberg en Dominicus zijn beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder veel voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uw Makelaar op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Noorderhavenkade 42C03, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
86 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Noorderhavenkade 42C03, Rotterdam
De woning aan Noorderhavenkade 42C03 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€370.012) en de mediaan (€350.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.080, wat voor dit appartement van 77 m² neerkomt op €4.870 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van studenten, gezinnen en oudere bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen van de afgelopen jaren, maar merken ook dat de woningen vaak oud zijn en onderhoud nodig hebben. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,54 uit 5 reviews.
In de buurt heeft 57,1% van de woningen een label D of lager, en slechts 5,7% heeft label A. Oudere woningen uit 1934 hebben vaak een lager label, dus het is goed om rekening te houden met hogere stookkosten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 398 meter, en Albert Heijn op 495 meter. Basisscholen zoals OBS de Blijberg (131 meter) en Dominicus (164 meter) zijn ook dichtbij.
In Bergpolder zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
6 woningen in de buurt Bergpolder
