Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Noorderhavenkade combineert de charme van 1934 met een energielabel B. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €395.000 ligt dicht bij het gemiddelde van de buurt, waar appartementen in Rotterdam rond dezelfde prijs worden aangeboden.
Bergpolder is een buurt waar oude en nieuwe bewoners samenkomen. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering" en merkt op dat "alles wat je nodig hebt op loopafstand is." De buurt Bergpolder telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, wat zorgt voor een dynamische sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook de Albert Heijn is om de hoek. Basisschool Dominicus zit naast de deur, en OBS de Blijberg is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars Nesselande op Pararius.
Details van deze woning
Noorderhavenkade 78A, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
87 binnen 5 km
163 binnen 5 km
Over Noorderhavenkade 78A, Rotterdam
De vraagprijs van €395.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €374.504 in Bergpolder, maar is marktconform voor een appartement van 75 m² met energielabel B. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.019, wat neerkomt op ongeveer €376.425 voor deze oppervlakte. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.
Bergpolder is een gemengde buurt met zowel oude als nieuwe bewoners. Bewoners noemen het rustig maar met ruimte voor verbetering. Er is een duidelijke gentrificatie gaande, maar de grote voorraad sociale huurwoningen zorgt voor een diverse bevolking. De buurt scoort gemiddeld een 6,54 op basis van vijf beoordelingen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een PLUS op 300 meter en een Albert Heijn op 430 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Dominicus (144 meter) en OBS de Blijberg (225 meter) dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum Rotterdam op 276 meter.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In Bergpolder heeft 9,7% van de woningen label B, terwijl 40,8% label C heeft en 37,9% een lager label.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 8.245. Het is lastig om een algemeen oordeel te geven, maar bewoners noemen de buurt overwegend rustig. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 6,54.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
