Noordschans 28B

De woning aan Noordschans 28B in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€396.188) en ook onder de mediaan (€360.000). In de afgelopen periode werden woningen in Tussendijken gemiddeld verkocht voor €335.602. De prijs per vierkante meter is met €4.063 lager dan het buurtgemiddelde van €4.573. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd.

Tussendijken is een multiculturele en levendige buurt met veel kinderen. Bewoners waarderen de gezellige sfeer en de saamhorigheid, vooral rond het pleintje. In de avond kan het soms wat drukker zijn door jongeren, maar over het algemeen voelt de buurt veilig aan. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.

Het appartement heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label B, en nog eens 28,6% label A. Label B is dus een goede score, al zijn er zuinigere woningen. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Valentijnschool, op 146 meter. Ook CBS Mozaiek en KC De Vlinder zitten in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is MEX010 - Dé mavo voor Expressie op 190 meter. Er zijn in totaal 197 scholen binnen 5 kilometer.

In de buurt zijn in totaal 470 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan dat de sfeer over het algemeen goed is, maar dat het 's avonds soms wat drukker kan zijn. Een bewoner noemt het "gevaarlijk om in de avond rond te lopen", terwijl een ander de buurt als veilig en gezellig ervaart. Het is goed om zelf een kijkje te nemen op verschillende tijdstippen.

In Tussendijken stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in de buurt redelijk hoog is. De woningmarkt is er actief, met 64 verkochte woningen in de afgelopen periode.